新生兒斷崖崩37%房市將泡沫化？PTT房板戰翻：這區房子真的不能買
少子化議題再度掀起房版熱議。有網友直言，新生兒大減、年輕人買房後沒錢生小孩，擔心再過30年房市需求明顯萎縮，甚至拋出「蛋黃區房價會-70%以上、蛋白歸零」的悲觀說法。貼文一出，立刻引來網友從少子化、移工、人口流動到區域差異全面開戰。
原PO以「新生兒斷崖崩-37%」為題，質疑少子化趨勢是否終將衝擊台灣房價，並認為現在不少人買房後已無力生養下一代，擔憂未來房市支撐力道下滑。對此，部分網友認為少子化對房價不會立刻反映，因為目前真正進入購屋主力的，仍是過去出生人口較多的世代，也有人指出，市場價格從來不只看出生人口，還牽涉政策、通膨、供給調整與人口集中效應。
看多或相對不悲觀的網友認為，少子化不是房價立刻崩跌的保證，「大約二十五年前我就聽過少子化房價崩盤了」、「少子化只是果不是因，房價漲跌取決於政府政策，不關老百姓的事」、「不要賣就不會跌，三圓都能撐了，散戶沒貸款也能撐啦」。也有人把焦點放在移工與移民補充需求，「還有外勞」、「少子化越嚴重 引進移民就越快」、「移民一進來馬上有需求」，認為台灣未來的人口結構雖然會變，但不代表房市需求會直接消失。
不過，也有不少人認為這次真的不能再拿過去經驗安慰自己，「這次不一樣啊 出生真的腰斬啊」、「20年前的少子化和現在跌破10萬根本不能相比」、「少子化怎麼可能沒影響…只是時間還沒到」。另一派則認為衝擊會先出現在非核心區域，「鄉下老屋就真的會沒人要啊」、「鄉下跟蛋白地區的房子真的不能買了…因為以後你賣不掉的機率大增」、「雙北有捷運的不用擔心」。整體來看，網友雖然對房市總體是否崩盤沒有共識，但對區域分化擴大這件事，討論明顯升溫。
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