房貸能負擔30年卻硬要40年？網一面倒喊「秒選」：傻了才急著還
近年房貸年期拉長成為熱門話題，尤其在新青安與低利環境下，「40年房貸」逐漸成為不少購屋族的選項。有網友在房版發文詢問，如果收入其實能負擔30年房貸，是否還有必要把年期拉到40年，引發大量討論。
原PO指出，身邊常聽到「條件允許就貸40年」的說法，但實際觀察仍有不少人選擇30年房貸，讓他感到疑惑。問題核心在於，如果月收入已能承擔30年房貸的還款金額，是否仍建議選擇40年期，還是乾脆早點還完、少付利息。
多數網友幾乎一面倒支持拉長年期，認為關鍵在「彈性」而非真的還40年，不少人直言「秒選40」、「貸40年也可以30年還完」、「你貸40年一樣可以手動改30年啊」、「40年是拉高收支比 跟騰現金出來投資的好方法」、「錢會變薄，40年當然賺」、「通膨會稀釋債務」、「先把年限拉長，後面想還隨時可以還」。
也有少數網友提醒，拉長年期不一定適合所有人「貸40年月少繳的錢只是吃喝玩樂。那不如繳30年少點利息」、「還是看利率，用機會成本的概念算差額」、「沒投資的人貸幾年都沒差」、「選40年只會買更貴更大的房子 一樣要捏」，認為若多出來的現金沒有更有效率用途，反而可能拖累財務紀律。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
該賣大樓還是透天？高雄屋主難抉擇 網友答案一致：比較保值
台中大里新案傳每坪54萬？網友驚呼「真的假的」…大里二期房價再掀論戰
把錢卡在房子不如投股市有翻身機會？揭房市尷尬新處境…網認同資金確實轉向
傳黃仁勳親自出席！輝達北士科總部27日動工…網熱議：北市科三寶炒起來ㄌ
每坪二字頭全新捷運宅！桃園首推「可負擔住宅」可買可繼承…機捷周邊早就四字頭
少背2000萬房貸就是人生勝利組？網友反諷無貸老屋生活
台積電1奈米落腳台南沙崙？PTT房板掀正反論戰…網曝三大核心指標指向南部
裝潢費不是潑出去的水！內行揭房地合一稅折抵關鍵：一招省下最高90萬稅金
房市氣氛變了？網看房驚覺「開始願意談」：以前代銷直接請你出去
為省房價每天上班楊梅通勤台北？網友吵翻：便宜治百病但半小時到達太夢幻
高雄房市為何止跌不了？網戰翻：蛋黃區根本沒跌
