跟著台積電買房退潮！竹北買氣腰斬七成…南部設廠區房價轉跌
過去被封為「護國神山概念房」的台積電設廠區，如今買氣明顯退燒。根據最新實價揭露資料，竹北市交易量年減近七成，台中、大雅、善化、楠梓等區也全面萎縮。曾被投資客視為「穩賺不賠」的台積宅，如今終於露出修正跡象。
永慶房屋統計指出，今年前8月竹北市中古屋揭露件數僅406件，較去年同期的1336件大減69.6%。南部台積電設廠熱區如台南善化、新市、安定及高雄橋頭、楠梓、仁武等地，成交量均減少超過五成。房價方面，竹北、西屯、太保仍微漲，但台南與高雄多區已出現年跌，主因是貸款收緊、供給過量及投資客退場。
部分網友仍看多長線價值，認為「長線員工人潮會拉升區域均薪」、「善新靠近廠區的房子租給新人很快」、「通勤近、租屋需求穩定」。也有人指出，「工程師通勤距離短，租金撐盤力仍強」。對自住或長期出租者來說，仍有機會穩住報酬。
另一派則冷嘲熱諷，「橋頭勇士全咕嚕」、「白癡才買這些地方，根本智商稅」、「把台積員工當盤子在宰」。也有網友質疑，「就問誰要住工廠旁」、「南科房價飆太快早該修正」。不少人認為這波量縮價跌是投資客撤出後的自然修正，市場進入「緩跌長空」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
以為買房子就能讓孩子收心？兒入厝半年連借2次抵押…戳破父母盲目金援迷思
預售屋遇「靠牆＋路尾」魔王車位！他崩潰問怎麼停…網曝1招破解：其實沒難度
高雄男看房砍200萬遭拒！房仲冷回屋主不缺錢…網勸換人不如換物件
開價打8折變常態？得勝老闆點名台中「這2區」示警：別再用前幾年邏輯賣房
新北大巨蛋加碼摩天輪、飯店？選址7月掀底牌…網狂猜這區：看夕陽剛好
南韓N拋世代到日本悟世代 房產達人看台灣「等房加ETF」：自保的無奈
匯款170萬裝潢！小資族控訴遭詐騙…家庭四壁 女兒被迫紙箱寫作業
雙薪不到300萬！看房3年挑42間終圓夢…他揮別大安區租屋買板橋獲網狂讚
雙北房市回溫了？爆「2000萬以下賣爆」…網揭1關鍵：錢要找地方放
松山高中旁老電梯公寓免百萬？網曝5年後大洗牌…反方酸：嫌惡設施太多
新青安寬限期將屆…月付金狂飆3倍恐引爆房市危機？網冷笑：太小看銀行
