房子掛一年才有買方…但出價直接砍20%!得勝老闆:市場不缺房

市場不缺房,缺的是清醒的屋主。房市示意圖/記者游智文攝影
市場不缺房,缺的是清醒的屋主。房市示意圖/記者游智文攝影

有網友向得勝老闆反映,自己的房子掛了一年多,最近終於有買方下斡旋,但出價竟然比底價再往下砍20%,讓他猶豫要不要賣。

得勝老闆直言,房子掛一年才遇到第一組願意出價的客戶,雖然砍得狠,但還是要珍惜,因為下一個買方可能砍得更兇。他提醒,市場現在正處於緩跌狀態,社區近期成交價不是參考值,而是「天花板」,想賣的話勢必要比前一間更低。

他強調,這就是當前房市的現實──已經是買方市場,不是屋主挑客戶,而是客戶挑屋主。能遇到有人出價斡旋就算幸運,不要抱著「再等等看」的幻想。

「市場不缺房,缺的是清醒的屋主。」他語帶直白地說,若真的想知道房子能賣多少,還是得面對真實行情。

◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權改寫,原出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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