2房比3房好賣？他喊坪數不重要、低總價才受歡迎遭眾網友打臉：本末倒置

2025-09-12 13:31 聯合新聞網／綜合報導

買房子是人生大事，每個人所考量的條件都不相同。示意圖／ingimage

一般人買房通常都會考量房價、地段、格局、坪數等因素，但哪一項才是最重要的條件？有網友指出因為少子化加上高房價，坪數大小已經不再是買房的主要條件了，反觀民眾更在意「遠近」、「屋齡」等因素，但卻被吐槽有沒有錢才是關鍵。

原PO在PTT發文表示，以現在2房比3房好賣、好租的情況下，低總價才是市場的需求，在這個條件的前提下，民眾買房考慮遠近、新舊勝過於坪數大小。他認為雖然高總價的房子也是有人要，但要能夠好租、好賣，機率不太高。

原PO指出，曾看到有人在網路上分享小宅的8個缺點：容易吵架、孩子沒自己房間、無法放書桌衣櫃等家具、廚房客廳沒隔開容易有油煙、沒空間曬衣或放上下層洗脫烘、無法放大一點餐桌、有孩子得要換房、浴廁僅一間要排隊。對此他認為民眾在不想花太多錢，或者在沒錢的基礎下，選擇房子就不會太在意坪數大小，但條件就是不能舊，也不能太遠，而這也證實不論買或租，室內坪數已不是最重要的了。

貼文引起不少討論，「是大家沒有要求那麼高的生活品質，有錢也不會住（小宅）啦」、「非雙北區域3房租金，不如直上買房啊」、「不生小孩就沒那麼多小宅缺點了」、「你會發現租3房的會租比較久」、「重點不是幾房，而是室內可使用坪數，例如15坪隔成3房，你也很難住，但如果是25坪弄大2房、2+1房，甚至3房都行」。

還有網友認為有沒有錢買房才是重點，「沒錢只能選小宅跟有錢想選小宅不一樣，感覺就只是沒錢而已啊」、「是因為沒錢買3房，有錢誰會只買2房」、「不是不想住3房，是買不起…本末倒置的邏輯」、「總價問題，然後還有銀行認定貸款問題」、「室內15坪房跟30坪房總價一樣，你會選哪種？很簡單的問題」。

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