建商推「2+1房」搶客他不解跟3房有何差別？內行人幫解答

2025-08-05 21:04 聯合新聞網／綜合報導

為了搶攻小家庭或單身族的市場，不少建商推出「2+1房」的物件。示意圖／ingimage

現在家庭人口數越來越少，許多人買房也趨向選擇坪數不大、房間數不多的小宅。有一名高雄網友近期看房時，發現建商在推「2+1房」，但他不太了解這跟3房有何差異性，於是發文求問大家。貼文一出，有內行人作出解釋。

原PO在Dcard發文，他說最近正在看房，上網作功課時發現有建商在推2+1房，還打著「低總價」、「小資族首選」的促銷標語來吸客，而低總價也讓他非常心動，但格局圖卻讓他有點傻眼。他說明明是隔成3房的格局，卻標榜「2+1房」，實在不明白跟3房到底差在哪？

原PO說既然格局圖是3房，那為何不乾脆直接說是3房就好？況且網路上很多人都不喜歡「2+1房」的格局，不懂為何建商還要促銷這類房型，於是上網發文想問大家，「2+1房到底是什麼意思啊？」

貼文引起熱議，「那1房就大概跟0.5衛浴差不多」、「寫3房會像詐欺，雖然2+1也像詐欺，但+1就讓人感覺無痛升級」、「+1房那一間很小，還可能無對外窗，不適合當臥室，適合做其他用途」、「不是看坪數定義的，而是有沒有開窗。無對外窗的算+1房，只要有對外窗、獨立隔間的都算1房」、「一個正常的房間至少要能放下雙人床和衣櫃、書桌，現在的規格至少要2坪以上的空間比較有資格稱作1房」。

還有網友解釋兩者的差別，「2+1即2個正常房加1個小房，正常房一般是3-4坪以上，小房一般是3坪以下或畸零地，小房短期居住睡覺可以，但如果長期生活來說，空間偏小比較擠、空氣不流通」、「2+1房跟3房最大的差別在於坪數，那個+1的房間通常都超小，頂多當儲藏室或打通變開放空間，真的當3房來住會很憋，如果你預算不夠只能買2+1房，你就當是買了2房住起來會比較舒服一點」。

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