高雄房市冷爆！預售退屋罕見「負成長」 網看法兩極
高雄房市進入「冰櫃」模式！據工商時報報導，高雄新成屋一週僅成交26戶，預售屋更出現單週淨退17戶的罕見負成長，顯示市場明顯低迷。不少業者坦言，客戶不賞屋、房子賣不動、貸款也難辦，「三不」問題讓房市陷入惡性循環，市場普遍擔憂下半年景氣仍難有起色。
從數據來看，截至7月20日，高雄市成屋庫存約5,383戶，今年僅過戶1,104戶，預售屋庫存則高達12,033戶，單月實登量屢創新低。有網友直呼，高雄房市「慢性死亡」，買氣薄弱，甚至出現「賣給亞灣富豪」、「以租代買」等聲音，認為未來一到兩個月也不會好轉。
針對房價是否會因此下修，網友觀點分歧。有些人認為只要價格回到四年前水準就會恢復正常，也有不少人認為建商撐得住，「慢慢賣也行」，房價要大幅修正恐怕不易；但也有看空派認為，投資客撤退、負銷售量連發，高雄「感覺很危險」，直呼「這次不一樣，先蹲後跳樓」。
另一方面，部分網友用幽默語氣看待現況，「高雄就是套」、「大哥天下無敵」、「外勞會報復性買盤」等留言不斷，嘲諷與調侃並存。也有認為數據雖難看，但房市冷卻才是「居住正義」真正落實。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中重劃區種房子比種樹快更好脫手？破除買房迷思：供給爆量未來轉手超費力
台股站上3萬點新竹房價卻下跌？網揭科技新貴真實心態
賣掉台北老破小公寓換苗栗透天？鄉民搖頭：光買生活用品就搞死你
房市真正風險不是跌價！19年房仲曝：想賣卻賣不掉才最慘
男方湊250萬頭期款女方喊「全登記我名下」！得勝老闆：別拿父母晚年當賭注
台中30個預售案單月成交掛零！得勝老闆驚吐：沒跌價卻沒人買才最可怕
慢3分鐘房子就沒了？得勝老闆揭房市瘋狂過往：籲購屋族趁市場冷卻找回理性！
等預售屋斷頭潮抄底撿便宜？得勝老闆：買在低點的人都不看新聞
銀行估價1500萬只賣1350萬虧了？得勝老闆揭：買方出價才是真理
PTT房版熱議！「趕緊增貸」等台股大跌撿便宜…網驚：現在是接刀吧
杜拜買房遇飛彈會崩盤嗎？得勝老闆揭戰爭房市真相：最先崩的其實是這個
