買氣
政策利多喚不回買氣 北市房仲公會蘇金城：北市交易量恐陷近九年最慘
時序進入10月房市傳統旺季，但台北市整體房市卻旺季不旺；根據台北市地政局的統計，10月台北市建物買賣移轉棟數呈現萎縮之勢，只有1,758棟，與9月相比微幅衰退0.95%。10月台北市交易量不足2千件...
不動產景氣陷調整期 台經院示警明年房市「三好四壞」
房市景氣依舊不樂觀。據台經院營造業營業氣候測驗點，今年以來營造業景氣一路走低，3月跌破100點後，連七個月落在「看法悲觀」區間。台經院預測，明年房市「三好四壞」，整體仍偏向保守。台經院9月營造業營業...
不是北屯！全台房市等待春燕？台中這1區「逆勢」連2月居6都之冠
六都今年10月的買賣移轉棟數揭曉，受政府打炒房政策影響，房市交易急凍，今年前10個月創近8年來新低，苦等春燕。9月起，新青安貸款不計入銀行法水位上限後買氣略升，其中台中市梧棲區逆勢連2個月高居六都之...
一線之隔 嘉縣市貨轉中心重劃區土地成「開發溫差」寫照
延宕近40年的嘉義縣市貨物轉運中心重劃區開發，原被視為串聯高鐵、國道、果菜市場與漁市場重要物流樞紐，因縣市分頭開發，出現嘉市抵費地全部標脫一空，嘉縣大多未標脫遭審計部點名，要求加速推動開發荒廢景象，...
六都買氣探底 房市冷風未止…全年恐陷「26萬棟保衛戰」
房市進入秋冬，買氣依然冷颼颼。根據六都地政局最新統計，10月六都建物買賣移轉棟數約1萬6989棟，年減14%，創2018年以來同期新低，不過較9月增加約6%，顯示市場雖仍清淡，但未再持續下探，頗有築...
房市農曆年前有望迎小陽春
房仲業者指出，股市轉佳、資金寬鬆趨勢不變下，預期農曆年前有望出現小陽春。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶認為，綜觀目前市況，預售市場率先讓利；至於成屋市場，中古屋市場雖有表現，但在貸款排隊、利率攀高...
8月成屋待售量連三月下滑 中古屋買氣有回籠跡象
新舊屋買氣現分歧，據樂居網最新數據，當前房市買氣吹冷風，惟房市在今年7月新舊待售存量出現交叉，成屋市場賣壓連三月下滑，8月降至93,049戶，顯示中古屋買氣有回籠跡象；反觀新屋市場一路飆高，未完全揭...
央行打房最慘不在中南部 這生活圈成交狂減93%
央行第七波信用管制滿一年，591實價登錄觀察近一年預售屋交易量跌幅十大生活圈，桃園青埔A18生活圈最慘，交易量從1538件減至101件，減幅高達93%，其次為蘆竹山鼻、三重崁頂、八德、土城暫緩重劃區...
要降息了？房市年底成關鍵轉折…熱議：是抄底還是最後接盤？
台股熱、降息在即，PTT房板出現一篇「年底是不是出手好時機」的發文，引發網友熱烈討論。原PO認為政策、資金面都轉向有利房市，加上選舉年效應，「趁物件多先下手」或許能卡位低點。不少網友則各有看法，從「...
房市超冷！彰化房仲網路拚存在感 建商轉攻剛性需求突圍
房市正經歷一場前所未見的冷卻期，成交量大幅下滑，整體市場氛圍低迷，房仲業者面對買氣急凍，有的轉作Youtuber拍影片，只為不讓客戶忘記自己；建案也紛紛祭出「買屋送家電、家具」等促銷方案，建設公司推...
輝達成房市光明燈 南港周邊中古大樓兩年漲25%
近期國際科技大廠輝達（NVIDIA）進駐北士科紛擾不斷，不過相關議題已在房市發酵，例如先前才傳出輝達台灣分公司即將進駐的「潤泰南港玉成廣場」大樓，住商機構盤整實價登錄發現，今年該樓周邊成交的中古大樓...
預售刷新低！這都最慘狂減85% 專家：在還去年的帳
信義房屋統計最新預售揭露數量，8月預售揭露量再探底，剩下2500餘件，寫下預售即時揭露以來的新低量，其中高雄市一個月僅交易192件，年減85%，六都最慘。統計今年前8月平均單月揭露約3565件，較去...
8月預售揭露量再探新低！剩2,550件 房市度小月變「度鬼月」
信義房屋統計最新預售揭露數量，8月預售揭露量再探底，剩下2,550件，寫下預售即時揭露以來的新低量。統計今年前八月平均單月揭露約3,565件，較去年同期單月水準1.3萬件明顯量縮，顯示房市領頭羊的預...
9月全國營利事業房地合一稅收399.6億創歷年同期新高 六都繳稅王是它
財政部最新資料顯示，今年9月全國房地合一稅收出現代表公司法人的營利事業房地合一稅稅收明顯走高，但自然人衰退的分歧走勢，9月全國營利事業房地合一稅稅收達399.6億元、年增37%，創歷年同期新高。反觀...
房市「兩高一低」效應 建商難為
高地價、高營造成本，加上買氣低迷等「兩高一低」效應影響下，建商推案腹背受敵；專家分析，在低迷市況下，房市「個案表現」相當明顯，建商財務體質、手中現金多寡，將是能否撐過這波房市震盪期關鍵。愛山林建設副...
打房效果現！預售屋價格仍堅挺 成屋價格逐步下滑
「金龍海嘯」席捲全台房市，但卻形成預售、成屋大不同的情況，永慶房屋集團統計，2025年第二季七大都會區預售屋價格仍維持高檔或緩步上漲，但成屋價格多已進入修正階段，導致預售與成屋價差進一步擴大。除台北...
賣方軟化願意讓利 近期成交量不再破底
今年以來房市買氣平淡，不過近期交易量有逐漸落底跡象，尤其有不少賣方願意以實價登錄行情、稍作讓利3%、5%，加上目前市場上買方多是誠意客，讓近期成交量不再破底；在交易量有回籠跡象下，是否可視為打底訊號...
多棟社區攻上6字頭 台灣新地標將扭轉淡水房市？
台灣新地標「淡江大橋」合龍吸引各界關注，觀察實價資料，淡水今年有多棟成屋攻上6字頭，包括位於紅樹林的山林海、海悅觀海城堡，位於竹圍的水問山，以及位於淡海沙崙的麗寶鐸藝。其中，「山林海」單價衝最高，1...
北屯市醫園區9月底開幕 這區旗艦版2房老中青通吃
台中北屯捷運機廠重劃區總面積約為103.43 公頃，相較於僅10分鐘車程外的另一個北屯房市熱區十四期，預售行情每坪更優惠約10~15萬元，入手價更甜。比價效應吸納十四期外溢買盤，加上機捷特區有2/3...
搞錯了？專家：先前鬆綁為這群人、央行打炒房決心不變
高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，近期無論是銀行法72-2條排除新青安，央行延長換屋協處期限，乃至於台銀降低收支比，都只是針對小部分被誤殺的剛需族群進行調整，央行打炒房決心不變，市場不宜錯...
