買氣
永信建設半年營收慘摔78％ 新案喊「議價空間」網酸：賣不掉再加價賣？
今年上半年房市持續低迷，永信建設（5508）公布6月合併營收僅1.18億元，較去年同期大減87.21%，累計半年更年減78.27%。公司坦言受大環境保守氛圍影響，買方觀望情緒濃厚，直接反映在營收表現...
讓利潮來了？顏炳立指「建商不是笨蛋」：期待房價大跌一律送你7個字
戴德梁行總經理顏炳立2日在第2季房地產市場回顧記者會中指出，「現在房市算命的一大堆」，說「房價會掉二、三成，更有人說會跌五年、一年跌10%」，那是不可能的事情，我一律送你7個字、「一點機會也沒有」，...
建商真讓利？顏炳立：房市昔是Lululemon產品賣LV價 如今「打龍成蛇」
近期建商頻傳讓利，戴德梁行董事總經理顏炳立今日表示，所謂讓利，多為調降開價而非實際成交價鬆動，實價登錄顯示多數建案仍維持原有利潤水位，他說，這哪叫讓利？只是把開太高的價格還原回來，過去就像Lulul...
降價潮來了？顏炳立：只是一場秀、買賣雙方都處於六個字
近來頻傳建商降價，不少人認為大讓利潮要來了。戴德梁行總經理顏炳立表示，現在所謂的讓利，都是建商行銷手法，利用降價第一槍來吸引買氣，民眾應該看清楚。他表示，建商不做賠本生意，現在很多案子是拿蛋白區價格...
限貸與股市震盪雙殺 上半年六都移轉數慘剩10萬棟、寫近八年最冷買氣
據六都民政局數據，今年上半年六都買賣移轉棟數共計100,202棟，較去年同期減少26.6%，也是自2018年以來最低紀錄。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，去年打房以來市場表現疲弱，加上貸款排隊...
限貸、股市雙殺房市 六都上半年買賣移轉棟數剩10萬棟
去年「金龍海嘯」打房以來，房市買氣急凍。住商機構彙整六都民政局數據，2025年上半年六都買賣移轉棟數共計10萬202棟，年減26.6％，創下自2018年以來同期新低。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶...
降價大潮來了？傳「推案量最大建商」出手了 實價登錄恐現破盤價
建商降價大潮來了，市場傳，推案量最大的建商寶佳機構，全台旗下線上個案將「降價15~20%」，所有代銷都已收到此消息，本周即將執行，據悉，有別其他建商的讓利模式，寶佳的策略是「真正降價」。除了寶佳機構...
退差價變常態？建商主動補償引熱議 網：預售跌價就該退
有網友針對「建商退已購戶200萬」事件提出疑問，認為預售屋本來就有價格風險，房價跌了竟然還能退差價？這樣合理嗎？討論串立刻掀起熱議，大家各自提出看法，從操作手法到房市走勢全數討論。原PO表示不理解建...
去年919金龍風暴…國揚都更案買氣腰斬 一年只多賣15%
國揚建設今（26）日召開股東會，總經理彭邵齡會後受訪表示，今年住宅市場仍然冷清，成交速度緩慢，房市買氣遲滯。以新店都更案為例，2024年8月推出後至同年9月19日已售出30%，但此後近一年時間，僅再...
新案市場噤若寒蟬 北台灣上半年推案量年減26.8%
住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約5,780.4億元，較去年同期減少2,115億元，年減26.8%，各縣市中，僅宜蘭地區一枝獨秀，年增20.3%，新竹地區、台北市衰退最多，分別...
拿出壓箱寶！台中超巨蛋旁市府賣地明開標 仲介曝買氣
台中市政府今年第一波標地案受打炒房政策影響，買氣超級冷，標脫率創新低；第二波標地案明天開標，將釋出水湳經貿園等17筆「壓箱寶」、總標售底價520億元土地。土仲業觀察，台中超巨蛋選址水湳消息一出，可望...
房市量縮、價緩跌 永慶估全年買賣移轉棟數跌破28萬棟
2025年房市交易持續低溫，永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，受到貸款條件趨嚴與全球經濟不確定性加劇影響，今年全年買賣移轉棟數恐跌破28萬棟，僅剩27.2萬至27.9萬，年減幅度高達20%至22%，...
中古屋房價下跌了！永慶：預期今年交易量跌破28萬棟 探近6年新低
房市買氣驟降，中古屋房價開始跌了！永慶房產集團24日指出，2025上半年房市呈「量縮價緩跌」，在後況不確定因素下，將再下修全年交易量，預期跌破28萬棟，探自2019年以來、近六年新低。根據政大永慶即...
名軒股東會／淡水造鎮案有望延續買氣 下半年推出3大案
麗寶集團旗下名軒開發（1442）19日召開股東會，由董事長吳泓瑩主持，會中承認2024年財報，並通過配發每股現金股利4.5元。名軒指出，受惠淡江大橋即將完工，淡海新市鎮案「名軒海樂地」有望延續買氣，...
建商讓利消費者不買單 5月預售買氣大崩跌、每周僅成交2組
建商讓利打不動消費者，預售買氣大崩跌，住展雜誌19日發布代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，今年在3月、4月回升穩定綠燈後，5月燈號再次降為代表衰退的黃藍燈，分數是39.8分，其中，5月預售屋...
建商急喊解除限貸 網冷回：賣不掉不會降價？
台南平實營區都更案日前舉行動土典禮，除1棟社會住宅外，另規劃11棟、超過1300戶住宅銷售案。實施者國城建設總裁洪平森表示，央行信用管制與美國總統川普的關稅政策雙重打擊，讓房市買氣遲遲未回溫，不少建...
預售市場出現「三不」 專家：今年無力回天
住展雜誌發布最新市調指出，預售房市出現「三不市況」，即不推案、不降價、不購屋，房市燈號在3月與4月回升穩定綠燈後，5月燈號再次降為代表衰退的黃藍燈。住展雜誌發言人陳炳辰指出，329檔期結束，供給與需...
5700間房屋降價！房仲曝「屋主心態變了」 網酸：不是說好加價賣？
中信房屋統計顯示，今年1至5月全台降價物件數高達5,777間，年增近五成。房仲指出，央行祭出第七波限貸、強化金檢後，房市買氣急凍，屋主也從「待價而沽」轉為「主動調價」，開始貼近行情開價吸引買方。桃園...
「送家電裝潢就是不降價」？高雄建商開出讓利第一槍 網酸：拉高售價再送
高雄房市買氣冷清，知名建商興富發宣布「送裝潢、送五大家電」，打出「一卡皮箱入住」賣點，引來社群上熱烈討論。許多網友一眼看破「根本是包裝，實質售價沒降」，對於所謂讓利嗤之以鼻。高雄「中山鉑悦」預售案主...
首季六都公寓房價漲贏電梯大樓 這地年漲二成居冠
今年第1季面臨房市趨冷，漸有價格翻轉趨勢。住商機構統計自聯徵中心數據，六都2025年第1季電梯大樓房價漲勢趨緩，其中台中市、高雄市更出現微幅修正；不過，六大都會區公寓房價漲勢驚人，房價漲勢全面贏過電...
