先買小、後換大可行嗎?不婚不生男考慮2房小屋 網籲看一條件:否則換不了

入手「小坪數」的房屋還需考量哪些因素呢?一名男網友發文,稱他「不婚不生」,打算入手一間兩房13坪的房屋,可以滿足目前生活,如果未來有變化也能換大間的房。對此,過來人提醒一定要注意「地點」。
一名男網友在Dcard發文,表示他目前「不婚不生」,有在考慮一間兩房13坪的房,空間上能滿足他的生活,也有能力購入。他當然希望房子越大越好,但同時價格也較昂貴,如果他先入手13坪的小房,未來有其他變化,也可以把它賣掉換大一點的房,對此他詢問網友們的意見。
此文一出,不少網友建議要看「位置」來決定,「應該是看位置,你的地點不好,就只能自住」、「先求有,預算地點都OK的話,不婚不生的情況下13坪應該也很舒服了」、「不要買鄉下又小坪數就好,除非一輩子不換屋」、「地點如果不錯,可以先接受13坪,先卡位,之後慢慢有能力+原本房子有漲的話,就可以小換大了」、「地點最重要,坪數是居住幾人的問題」。
也有網友提到如果是自住需求,當然能入手,「另外如果目前條件允許,也有自住需求,建議就以現有能力購入,慢慢以小換大,這樣的效益應該還是比你慢慢存到錢一次到位還要高」、「有能力可以先買房,兩房已經足夠一人生活空間」。
也有網友分享入手「小坪數」房屋的經驗,「男友家室內約20坪,我覺得很小,兩個人很擠,希望有能力可以換大一點的」、「我也是一人買預售屋實坪19坪之後自己住,雖然一個人居住算空間還可以,但是因為從小家裡就是住大透天,喜歡大空間,所以希望未來5-10年內可以有機會再買三房」、「實坪約15坪,兩個人住ok」。
▪央行理事會明登場…銀行高層曝「大型行庫3警訊」 喊話:房市別再打了
▪遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立
▪何時回穩?不動產專家指「房市將由中南部領跌」 短期內市場有1變數
▪裝潢後發票要記得!備齊5資料、賣房時可免繳「百萬稅金」
▪月薪10萬「收支比」合規才有貸款8成? 資深房仲推估「月收需達這數字」
FB留言