40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」！安娜：別接受除非兩種狀況
粉絲私訊問：近期看上一個屋齡40年的中古屋，整間也都翻修，水管跟電線也都重新拉過，看起來很新，非常漂亮！
但是房仲說，要簽一條賣方不負「瑕疵擔保責任」...這是什麼意思，到底該不該接受？
這條意思是：以後不管房子發生任何事，漏水、壁癌...都不關屋主的事情，這條在中古屋買賣，還蠻常出現的。
畢竟簽下去對原屋主還有仲介來說都很省事，可對買家來說，就要特別注意了。
自身的看法是能不簽就不簽，除非是以下兩種狀況：
1.房價特別便宜，低於行情
2.屋況本來就很爛，等於就是買個殼，自己來重新裝修
可是如果是上述粉絲所問的整間都翻修過了，而且管線都重新拉了，卻還要簽這條？怎麼想都覺得非常有問題...
明明當初裝潢廠商也都有附保固，還要簽這條是不是就表示要避重就輕？或是隱瞞原始屋況呢？
建議買家最好跟原屋主拿裝潢合約來看，就可以知道到底做了什麼事情；倘若屋主不給？那就建議看下一間！
◎本文內容已獲 安娜馭房術 授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 陶朱隱園公開銷售了 低樓層每坪300萬元起
▪ 央行報告稱打房五大成效 專家打臉揭「五大真相」
▪ 房仲帶客戶看公寓迷路2次！記取教訓後「做1事」…79萬佣金入袋
▪ 透天社區鄰居長期「霸佔車道」亂停車 過來人攤手：報警也沒用
▪ 法拍屋真有比較便宜？專家剖析3大購買風險：不能提前看屋像是拆盲盒
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億！安娜：買房一定要用履保帳戶
陽台「加窗或門」增加室內空間！安娜：恐是違法行為
買中古屋其實CP值更好！阿宅「買夠便宜」：房價下跌少虧上漲獲利更大
「房東」進入夢幻職業前10大…躺著等租金進戶頭？專家曝5大誤解！
客戶要什麼給什麼卻還是掉單了？資深房仲：解決問題而非一同瞎晃
房客只住一個月卻被追討一季管理費 房東耍賴：合約內有寫
房東擅闖房間提醒「太亂」 她換門鎖後引爆怒更遭提告這2項
基隆老屋只要300萬！買家一看屋況嚇壞 網笑了：海砂屋風格
她買台北郊區30年華廈牆壁有泥塊剝落 一查不得了…「海砂屋+凶宅」
大批網友哀號！「全台最重要7-11」突歇業 專家揭原因：不是租金漲價
買房等於穩賺不賠還是不買才有錢？懸緝3關鍵：貸款讓存錢和投資都沒了
FB留言