友人新家蓋好1年多出現百項缺失他傻眼：買預售屋像開盲盒

2024-12-13 17:01 聯合新聞網／綜合報導

房市示意圖。聯合報系資料照

不少人購屋偏好買新房子，雖然比較貴，但屋況會比買中古屋、老屋來得少。有一名網友透露朋友剛買的新大樓問題一大堆，例如公設未點交、走廊燈全壞等等百項缺失，讓他聽了很傻眼，想問該怎麼挑選才能避免「買盲盒」？

原PO在PTT以「買預售屋怎麼避免買到開盲盒的品質？」為題發文，他說日前到朋友的新家作客，因為自己最近也在看預售屋，兩人便對於買房一事聊了起來。原PO說他開車到對方家社區，停車時卻發現沒有柵欄，好奇詢問下，朋友無奈地說因為柵欄又壞了，無法感應，只好拆掉。

不只如此，朋友還透露新大樓管委會成立一年多，結果公設竟然未點交，例如梯廳消防的防火門警報無法自動關閉、部分樓層走廊燈全壞、家裡排水管有沼氣、公設第三方檢測及百項缺失等，讓原PO聽了超傻眼，因此想問大家是否可指點迷津，要怎麼盡量避免開盲盒的狀況？

貼文引起眾人熱議，不少人都建議直接買成屋或中古屋，不然就要挑好建商，「買成屋」、「那就成屋阿，不用開盲盒」、「自住建議成屋或中古」、「最簡單的就買10年內的新古，人家都debug完了」、「如果自住想省麻煩的，買5～10年的，買預售是抽抽樂」、「挑建商」、「怎麼會無解呢？選建商呀」、「自住的都會挑建商買吧，不用頂標但至少不雷」、「自住選好的建商加高總價就對了」、「預算夠就買一線好的建商，不然就找新成屋吧」。

但也有網友認為買成屋也是有風險，「成屋也沒有一定穩，板上跟mobile 01都有住一年多漏水的案例」、「成屋開的盲盒也不少啦，光是老鄰居就夠你受的」、「成屋也在開盲盒啊，除了換屋，真的好為什麼不繼續住」、「房子本來就是盲盒，跟成屋還是預售沒關係，一切都是命啊」。