住戶想利用社區公設做1行業 眾人搬法規：快去檢舉

不少人在買社區大樓時，會特別在意有哪些公設、實不實用及使用上的規範，畢竟這攸關全體住戶的權益，不過有網友透露自家社區竟然有人想利用公設來開補習班，不少人看了都建議他快去檢舉。

這名網友在PTT以「社區公設當補習班？」為題發文，他說自家社區是扣點制的，沒想到竟然有住戶異想天開，想利用公設來開班設課，結果管委會也默許，讓他不滿這是用公設的水電設備來讓他人爽賺，「這怎麼樣也說不過去吧？」

原PO說社區是純住宅，並不是住商混合的，如果有人想利用公設來開補習班，就會把時段佔滿，這樣其他人都別想用了，「請問這個有什麼反制方法嗎？」

貼文一出，不少內行人搬出法規建議檢舉，「跑去翻補習班法條，一定一堆不合格的」、「推補習班法條，他會哭死」、「你就去檢舉，光沒立案就掰了」、「補習班很嚴格喔，檢舉下去」、「管委會可以修規約，排除盈利行為使用公設吧？」、「營業有很多規定的，檢舉他就爆了」、「非立案補習班，無論師資合法性與建築消防安規都沒核可，可以去您縣市的教育局檢舉，屬於教育局社會教育科管理範疇」、「規定是超過5人就要立案了，打1999檢舉」。

還有網友出招，「看他固定時間是幾點，先去搶位置預約起來」、「不公平就扣點增加啊，超過使用者付費」、「就聯合幾戶把他要的時間全部佔滿，除非他點數太多」、「叫管委會去跟他說，正正經經去外面租間工作室開班授課」、「要不要先考慮把管委會的人換掉？」

也有不少人分享經驗，「有遇過類似狀況，我們綜合活動室被某戶長期在某時段拿來營利，但她是有額外付冷氣電費」、「我們社區是在規約規定，如果用來營業，需要額外繳費用，所以想鑽漏洞的覺得不划算就都沒了」、「我們社區有住戶把游泳池當自己開的安親班游泳課使用，是靠管委會修改使用規則才擋掉的」。

其中有鄉民認為家教和補習班要分清楚，「家教可以，補習班太扯」、「家教還可以啦，補習班超過一定人數就很麻煩」、「家教還是補習班你要先確定，授課對象是住戶還是包含外人也不一樣」。

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