驚見預售屋單坪1個月漲7萬 代銷小姐1句話讓他想換人談
近期房市相當火熱，不少人都擔心太晚買房會越來越貴。有一名網友透露日前看中一間預售屋，但代銷小姐報的單價和他查詢的有落差，對方甚至還說沒有議價空間，讓他很想換人談。
原PO在臉書「買房知識家」發文表示，這間預售屋的地點和格局都讓他們夫妻倆很滿意，當天帶看的代銷小姐報價每坪約38萬元，但他出門看房前有先上實價登錄查詢最近成交價，發現五月時每坪約30.5萬元，而自己有認識的朋友在二月成交了一間房子，當時價格則是每坪29萬元。
原PO說代銷小姐告訴他，現在已經賣到滿8成，因此沒有議價空間，不像剛開賣時還能詢問建商是否能減價，現在則是建商開多少就賣多少。他失望地想問大家，「真的會沒有議價空間嗎？一個月的時間一坪足足貴了7萬…若是另外找朋友成交的代銷小姐談，會不會很沒有禮貌？」
不少人認為現在要議價比較難，「現在預售屋真的沒議價空間」、「現在賣方市場，現實就是這麼殘酷，但我覺得就換你朋友那位代銷吧，有問有機會，但也要認清現況」、「你找誰都是這個價格…很遺憾，預售市場幾乎是不二價了」、「現在市場確實晚幾天價格都可能不同，也有案子當天賣超過一百戶，直接取消早鳥價」、「市場就是這樣，你覺得會跌就晚一點買，你覺得會漲就早一點買」。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
2500萬買新屋每月房貸8萬…兩夫妻年薪250萬猶豫該買？多數人勸退：不一定要新的
買房子就是賺？張希希「這三種」：賣不掉、租不出去、還可能賠錢
宮廟附近房價、租金便宜會想住嗎？ 過來人曝經驗：千萬別賭
買房到底要不要買停車位？陳重銘：咬咬牙買個車位還是比較好
他氣房仲撒謊「有人下斡旋」 引兩派留言激辯：這行水很深
房子買到記得立刻去設戶籍！「遵循步驟」可以省下400萬元
下了斡旋能反悔嗎？關於買房的4件事：在這「之前」可以後悔
台灣人真的是太喜歡買房子！房仲：一間買完還想繼續下一間
房貸繳不出來乾脆不還被法拍掉就好？專家：會沒了房、賠掉頭期款、繼續負債
房市最好賺的時期過了？過來人分享：可以簡單無腦賺缺點是現金流要足夠
鄰居疑拆承重牆樓板狂震…她控僅貼公函就動工 網搬法律：可陳情
FB留言