美髮師月存10萬現金 買房不能貸8成！過來人曝2招解方
買房是人生大事，其中學問也不少，房屋狀況、屋齡、鑑價等都會影響買房時跟銀行貸款的成數，一名美髮師近日打算首購中古屋，沒有薪轉戶，但每月固定會存入10萬元左右的現金，然而代書卻說銀行只能貸款七成五。有內行人建議找外商銀行，或剩下的0.5成利用信貸貸款。
一名網友在臉書社團「買房知識家」發文表示，他是一名美髮師，近日打算首購一間中古屋，由於工作關係，他沒有薪轉戶，每月固定5日會在戶頭存入10萬多元的現金。
該網友說，他買房找代書幫忙，對方卻說銀行只願意貸款七成五，沒辦法貸款到八成，也不能做青安，他問「有什麼辦法可以貸到8成以上，我不想找保人」。
其他人則留言「應該是屋齡太舊了」、「我做攤商也沒薪轉，也可以青安，8成，臺灣銀行，你參考，應該再多問問」、「換銀行問問看吧！我家人買生活機能差的地方都能貸到8成」、「我是直接告知銀行不需寬限期，核貸隔月即可繳款，因此有拉高貸款成數，但頭期還是有多留一筆預備金」、「自己跑銀行詢問吧，多跑幾家一定可以。找代書妳永遠不會了解問題在哪裡」、「問看看加上房屋壽險能不能貸八成」。
還有人留言「房子舊或是不在六都區就會碰到這問題，我之前買房也是，可能的方式：第一有些外商銀行願意給高一點的貸款額度，但是每家銀行對於房價估價的金額有低標，要超過才願意考慮；第二是那0.5成可以用信貸，然後之後手頭寬鬆時可以先還掉，銀行搶貸款生意，絕對會想辦法配合，我是用第二招」。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
佛心房東不只節日送禮…年末還「請尾牙」 網大讚：想要住爆
房仲說「四百多不可能」…幾天後卻自己開460萬？黃大米分享殺房價技巧
拿保險金替兒子買好婚房…最後卻換來被換鎖！得勝老闆講破沉痛現實
老屋漏水別整間打掉！頂樓裂、外牆破、窗框不密合…張希希：真正麻煩的是第四種
論及婚嫁男友硬買房…銀行核貸不如預期 她嘆生活品質變調：該分？
買iPhone分期害房貸被砍100萬？得勝老闆：買手機分期沒問題…亂財務才是
已開到社區最低還又被砍一刀…依舊忍痛出售！得勝老闆：市場現只認買方願付的價格
學生套房「投報率6％」穩穩賺？得勝老闆：未來3到5年超危險
「朋友背兩千萬比我更有幹勁」沒有房貸反而成廢物？得勝老闆：真心還是反諷
成交量冷到爆…六都房價悄悄修正！得勝老闆：跌了、屋主跟買方都在等
新北當台北賣？百萬宅連爆…網酸：雙北是真的合體了
FB留言