買大樓被屋主要求給這費用「該付嗎？」網友看法不一：連這也要省

2024-05-17 18:46 聯合新聞網／綜合報導

原PO家人買了一間大樓的房子，但屋主要求他們支付之前預繳的管理費用，讓她不知道該不該給。照片為示意圖，非本文當事大樓。聯合報系資料照片／記者游智文攝影

現在集合式住宅十分常見，公寓、華廈、社區大樓等，都屬於這類型態，其中社區大樓還有請物業保全來協助管理大小事，因此住戶必須繳交管理費來維持社區運作。有一名女網友的家人最近剛買大樓的房子，但屋主竟然索討管理費用，讓她質疑是否合理？貼文一出，眾人看法不同也引起激辯。

這名女網友在臉書「買房知識家」發文表示，家人在台中買了一間大樓的房子，但在簽約前夕，屋主卻說當初購入的時候，有預繳1萬元的大樓管理費，現在則要求原PO家人支付他這筆款項，讓她聽了非常傻眼，只好上網求助鄉民們，「想問一下，這筆我們需支付嗎？」

多數人都認為原PO不用理會，「我認為不需要，想凹你，簽約時沒寫就不用付。這個賣家要小心，應對規格要拉高」、「不需要啊，購屋合約沒寫，就不用。那屋主賣房前，有申辦水電瓦斯管理費，房屋裝潢等費用，不就也要支付？屋主當初將房價提高一萬元來賣即可，就不會有後續問題」、「如果收定前都沒談到這個，請屋主或仲介自己吞下去」、「不用喔，一切以房屋成交價為主」、「沒有先講的話不用付，另外屋主如果有跟房仲說，房仲沒告知你的話，房仲要負責，從服務費扣除就好」。

但也有網友看法不同，「1萬元是大樓的管理基金，妳這應該是新成屋不久，所以他才找妳索要這款項。跟他原不原價賣妳是兩回事，房子本來妳現在買，一定跟當初售價不一樣。我覺得妳還是要支付這款項，畢竟以後公設是你在使用，沒有道理叫售方幫你這個款項」、「買幾百萬、幾千萬的房子都沒殺價就成交的，會在意這1萬？如果有殺價成功至少也是幾十萬起跳，屋主都讓妳省了幾十萬，連這1萬也要省，我是屋主不爽才怪」。

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