以為沒人買!他驚超少戶數建案搶手 網搖頭:絕不考慮

台北房市示意圖。聯合報系資料照片/記者林俊良攝影
台北房市示意圖。聯合報系資料照片/記者林俊良攝影

住大樓到底該選住戶多還是住戶少比較好?有網友最近看了好幾個小建案,住戶數都是10到20戶以內,雖然地點不錯,但認為大多數人應該不太敢買,沒想到打電話詢問,得到的答案竟全都賣完,讓他相當意外。

這名網友在PTT以「超少戶數建案好像蠻多人買單」為題發文,他說最近看到台中、新北幾個小建案,建商規模很小,推的建案一隻手就數得完。建案戶數也只有10到20戶以內,基地不大,都是沒有車位,不然就是全棟只有一個車位,不過地點都靠近交通建設或商圈,生活機能很便利。

原PO表示,以往的觀念裡,大家不太敢買這種建案,怕建商倒閉變爛尾樓、怕戶數少以後電梯維護等等問題,也會擔心沒人收信、倒垃圾。不過原PO打電話去詢問,得到的回覆是幾個建案在591才寫開案,還沒有實登就賣完了,讓他好奇是不是這種小型建案接受的人蠻多的?

貼文一出,有人認為會買的還是大有人在,「我也是這樣想,結果好幾個案子打去問都賣完了,或只剩二樓、頂樓、店面,扯」、「預算有限,要住好地點,很多會考慮小案子,預算不高,要住台北市精華地段新成屋,這是唯一方式」、「便宜治百病」、「遇到爛鄰居機會比較低」。

但多數人則是避而遠之,「少戶社區還是得精挑細選,看建案、鄰居、管委會,見過南部少數大坪數,即便每戶月管理費兩萬多也撐不起來」、「我看到的都是戶數太少就開始產生抗性了耶,現在大樓他們要24小時保全、全天候保管包裹,但是管理費不能和周圍建案有太大差距」、「地主戶這種社區不要買,尤其戶數又少,地主戶有的會把持住管委會,無法溝通」、「這種社區超雷,管理費又高,管理費高會造成租金上不去」、「少於60戶 ,幾乎不考慮」。

房產新訊
全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高

全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高

房產新訊
囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同

囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同

房屋搜奇
衰!他看完新成屋每坪加碼1萬付訂金 入住發現排水孔內汙水「驚天逆流」

衰!他看完新成屋每坪加碼1萬付訂金 入住發現排水孔內汙水「驚天逆流」

延伸閱讀

房市風向球 亮衰退黃藍燈

房市風向球 亮衰退黃藍燈

單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高

單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高

南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同

南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同

每坪143.8萬 台中豪宅再現新高價

每坪143.8萬 台中豪宅再現新高價

相關新聞

衰!他看完新成屋每坪加碼1萬付訂金 入住發現排水孔內汙水「驚天逆流」

衰!他看完新成屋每坪加碼1萬付訂金 入住發現排水孔內汙水「驚天逆流」

40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」!安娜:別接受除非兩種狀況

40年中古屋整間翻新…仲介卻要求買方簽「這條」!安娜:別接受除非兩種狀況

會買凶宅是因「窮比什麼都可怕」嗎…用途為何?不住能設機房省成本

會買凶宅是因「窮比什麼都可怕」嗎…用途為何?不住能設機房省成本

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的

94坪該選「大平層還是透天」?全都要:繳管理費住電梯透天!

94坪該選「大平層還是透天」?全都要:繳管理費住電梯透天!

「近醫院、有商圈」1+1房都是誰在買? 網分析3類人最有可能

「近醫院、有商圈」1+1房都是誰在買? 網分析3類人最有可能

熱門文章

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

租屋族看過來!符合條件減免2萬1 專家教學「3步驟、3證明就可申辦」

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

「台中這四種房我肯定不會買」!房仲:不好租、不保值、不好賣

兩年來首見!房市亮衰退黃藍燈 銷售人員「追劇度日」

兩年來首見!房市亮衰退黃藍燈 銷售人員「追劇度日」

房價不會因少子化下跌是假議題?專家勸:鄉下地方「真心不建議買房投資」

房價不會因少子化下跌是假議題?專家勸:鄉下地方「真心不建議買房投資」

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的

老爸「包租公」等於有錢人?兒曝月收10萬但有貸款:有什麼好羨慕的

商品推薦

成交前一刻突然反悔 房仲曝心聲:適度檢討就好、一開始就該弄清雙方認知

成交前一刻突然反悔 房仲曝心聲:適度檢討就好、一開始就該弄清雙方認知

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

舊屋價低空間大「裝潢完像新的」何必買新房?眾人搖頭:惡夢的開始

斷言多年後結婚生子「政府就會送房」!專家曝原因:日本去年就這樣做了

斷言多年後結婚生子「政府就會送房」!專家曝原因:日本去年就這樣做了

若買房已變成現代「年輕人的夢想」!專家嘆:這社會有什麼希望?

若買房已變成現代「年輕人的夢想」!專家嘆:這社會有什麼希望?

老公繼承老家公寓 去世後婆婆要媳婦歸還!網勸她賣房後離開

老公繼承老家公寓 去世後婆婆要媳婦歸還!網勸她賣房後離開

兩人世界加一 張齡予為孩子「微整」樓中樓新家

兩人世界加一 張齡予為孩子「微整」樓中樓新家

他讚南部透天整齊乾淨「雙北哪買得到?」 多人點名這2地:一堆等你買

他讚南部透天整齊乾淨「雙北哪買得到?」 多人點名這2地:一堆等你買

買房子一定要裝潢? 多數人搖頭曝缺點:根本是智商稅

買房子一定要裝潢? 多數人搖頭曝缺點:根本是智商稅

房租補貼結束後有可能降租金嗎?眾人以1物為例搖頭:不可能

房租補貼結束後有可能降租金嗎?眾人以1物為例搖頭:不可能

他怨管理費每坪漲20元「心在淌血」 眾人吐槽:嫌貴就住公寓

他怨管理費每坪漲20元「心在淌血」 眾人吐槽:嫌貴就住公寓

房仲業的「做狀況」是什麼…傳統公司新人必學? 他揭密:騙斡旋、委託

房仲業的「做狀況」是什麼…傳統公司新人必學? 他揭密:騙斡旋、委託

買毛胚屋最少省下150萬…頭款裝修費就有了?專家:這三種人才適合

買毛胚屋最少省下150萬…頭款裝修費就有了?專家:這三種人才適合