日本租屋費用項目太多 他做比較「台灣租客是不是太爽?」

買房示意圖。 圖/ingimage
買房示意圖。 圖/ingimage

買賣、租賃房子全世界都有,但法規大不相同。有一名網友以日本、南韓、英國的制度和台灣做比較,發現國外租房子的條件繁瑣,相比之下台灣規定大多保障租客,讓他直呼「台灣租客是不是太爽?」

原PO在PTT發文表示,在日本租房子得付押金2個月、禮金2個月、租金1個月、仲介費1-2個月、保險費、修繕費等,續約還要再付續約費,若退租要給換鎖費、清潔費。另外,南韓是傳貰金制度,每年禮金、逢年過節禮金禮品;而英國還要準備履歷面試、租客信評等。

相比之下,原PO認為台灣的規定是押金不得超過兩個月,還可以合法欠租2+2個月,換鎖、修繕、保險都是房東負責,而且租金還很便宜,很多規定都是保障房客,反而房東好像被剝削,讓他酸說「是不是台灣租屋太爽?」

不少鄉民認同在台灣租房子的確比較有優勢,「是,所以我只租不買,堅決不當房奴」、「超爽!現在又多一個社宅,多躺平七年」、「台灣租金拿到國際上,台灣房東根本就是佛心來著」、「房客真的很爽,只租不買才是內行」、「確實,還一堆人嫌」。

但也有網友吐槽原PO,「台灣房東持有稅很低」、「日本持有成本高,還有修繕金、都計稅之類的,不能像台灣一樣破爛租」、「你房東稅繳了夠多,你就可以說政府要用公權力維護你的權益」、「這麼爽你還不把台灣房子賣了去買日本的?」、「國外可以長租,台灣?」、「租金便宜?笑死,台灣薪水多少?」、「台灣房東敢繳稅嗎?笑死」。

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