各地房價漲凸顯台北中古屋現在很香? 網:45年公寓都100了

有位網友說現在除了雙北地區,其他縣市房價都漲得亂糟糟,是否應該把房屋出售,回北部買房?房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
有位網友說現在除了雙北地區,其他縣市房價都漲得亂糟糟,是否應該把房屋出售,回北部買房?房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

台灣各地房價近年都有明顯漲幅,有位網友就在PTT貼文表示,雙北因為基期高漲幅不高,其他縣市房價都漲得亂糟糟,是否應該把中南部有獲利的房屋出售,回台北買一坪80萬的中古屋?話題引起熱議,有人留言回應說「台北屋況好的老公寓都開100了」。

原PO貼文中提到台中、高雄、新竹房價都漲得亂糟糟,雙北因為基期高漲幅不高,台北中古屋一坪80萬元,相對其他區域一坪60、70、80、90萬元的喊價,是不是也不會太貴,他問「是不是該把中南部有賺的房屋賣掉,回台北買了?」

有網友認同,「比的是其他地方新屋跟台北中古,台北中古的公設比也較低,一來一往以室內面積比起來好像台北中古屋划算」。

但大多數人直指台北中古屋並未如原PO所指一坪80萬那麼便宜,「目前較蛋黃的10年中古屋,大樓類型基本都破百萬/坪」、「我上個月看的台北中古怎麼都開一坪120萬元的」、「有研究的話都會發現,近期台北市一坪80萬元,買不到什麼東西」、「好地段公寓因為土地持份,破90萬見百萬的也是有」、「台北蛋黃屋齡50+公寓,光銀行鑑價單價就90了」。

也有人點出投資仍可以中南部為主,「中南部開始捷運大建設時代,漲幅還會更大。以前中南部就是公路或高架橋,哪裡開橋鋪路就是要開發或是建哪個商場,這些資訊很凌亂,現在進入捷運建設時代,只要無腦跟著設站點附近買,根本還有一大段增值的機會」。

房產新訊
買房不是金額談好就結束!行家「成交比銀行估價少2成」:關鍵是各取所需

買房不是金額談好就結束!行家「成交比銀行估價少2成」:關鍵是各取所需

房產新訊
當房東要注意什麼?業者3部分拆解:會拍照很重要、遇糾紛可找消保官

當房東要注意什麼?業者3部分拆解:會拍照很重要、遇糾紛可找消保官

房產新訊
房市與股市「正相關」為何股市大跌時房價不下滑?專家:變現速度較慢關係

房市與股市「正相關」為何股市大跌時房價不下滑?專家:變現速度較慢關係

延伸閱讀

前2月房地合一稅衰退18.5% 新竹縣市跌幅全台最深

前2月房地合一稅衰退18.5% 新竹縣市跌幅全台最深

房仲:百貨帶動周邊房價漲 與行政區價差最高27.9%

房仲:百貨帶動周邊房價漲 與行政區價差最高27.9%

遇到惡房東不給報租補別怕 國土署教你打這支專線自保

遇到惡房東不給報租補別怕 國土署教你打這支專線自保

二月稅收看出房市疲軟化 財部點出與三大關鍵有關

二月稅收看出房市疲軟化 財部點出與三大關鍵有關

相關新聞

養貓租屋困難!她自備款150萬該不該買房 網搖頭:太硬了

養貓租屋困難!她自備款150萬該不該買房 網搖頭:太硬了

2500萬買新屋每月房貸8萬…兩夫妻年薪250萬猶豫該買?多數人勸退:不一定要新的

2500萬買新屋每月房貸8萬…兩夫妻年薪250萬猶豫該買?多數人勸退:不一定要新的

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

宮廟附近房價、租金便宜會想住嗎? 過來人曝經驗:千萬別賭

宮廟附近房價、租金便宜會想住嗎? 過來人曝經驗:千萬別賭

買房到底要不要買停車位?陳重銘:咬咬牙買個車位還是比較好

買房到底要不要買停車位?陳重銘:咬咬牙買個車位還是比較好

他氣房仲撒謊「有人下斡旋」 引兩派留言激辯:這行水很深

他氣房仲撒謊「有人下斡旋」 引兩派留言激辯:這行水很深

熱門文章

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

台積宅GG了?帥過頭點名4縣市「現在就賣」:能反應就只有下跌

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

雙北等不到房價跌?全台法拍待標量曝 專家也傻眼

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

買房子就是賺?張希希「這三種」:賣不掉、租不出去、還可能賠錢

台積電讓房市崩跌?專家「央行未雨綢繆」:金龍海嘯是避免更大災難

台積電讓房市崩跌?專家「央行未雨綢繆」:金龍海嘯是避免更大災難

木柵房價超越景美!每坪成交均價達百萬...專家:台北市蛋白區漸消失

木柵房價超越景美!每坪成交均價達百萬...專家:台北市蛋白區漸消失

等久就是你的? 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭

等久就是你的? 新板這戶賺2,388萬 淡水再現6字頭

商品推薦

房子買到記得立刻去設戶籍!「遵循步驟」可以省下400萬元

房子買到記得立刻去設戶籍!「遵循步驟」可以省下400萬元

下了斡旋能反悔嗎?關於買房的4件事:在這「之前」可以後悔

下了斡旋能反悔嗎?關於買房的4件事:在這「之前」可以後悔

台灣人真的是太喜歡買房子!房仲:一間買完還想繼續下一間

台灣人真的是太喜歡買房子!房仲:一間買完還想繼續下一間

房貸繳不出來乾脆不還被法拍掉就好?專家:會沒了房、賠掉頭期款、繼續負債

房貸繳不出來乾脆不還被法拍掉就好?專家:會沒了房、賠掉頭期款、繼續負債

房市最好賺的時期過了?過來人分享:可以簡單無腦賺缺點是現金流要足夠

房市最好賺的時期過了?過來人分享:可以簡單無腦賺缺點是現金流要足夠

鄰居疑拆承重牆樓板狂震…她控僅貼公函就動工 網搬法律:可陳情

鄰居疑拆承重牆樓板狂震…她控僅貼公函就動工 網搬法律:可陳情

戶頭僅8萬…24歲女師憂銀行不給貸款買房 網見自備款:安啦

戶頭僅8萬…24歲女師憂銀行不給貸款買房 網見自備款:安啦

房價為何跌不下來?房仲:對屋主來說賣比行情低就是賠錢!

房價為何跌不下來?房仲:對屋主來說賣比行情低就是賠錢!

他申請租屋補助遭漲房租2000元 狠批:房東真貪婪!

他申請租屋補助遭漲房租2000元 狠批:房東真貪婪!

1000萬選現金還是等值的房子?專家:選錯財富階層往下降

1000萬選現金還是等值的房子?專家:選錯財富階層往下降

用「車位回補」讓房子總價變便宜這樣能買?安娜:基本上沒問題

用「車位回補」讓房子總價變便宜這樣能買?安娜:基本上沒問題

買房坐北朝南重要嗎?家人狂下指導棋 小資女堅持「不要別人住過的」

買房坐北朝南重要嗎?家人狂下指導棋 小資女堅持「不要別人住過的」