各地房價漲凸顯台北中古屋現在很香? 網:45年公寓都100了

有位網友說現在除了雙北地區,其他縣市房價都漲得亂糟糟,是否應該把房屋出售,回北部買房?房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
有位網友說現在除了雙北地區,其他縣市房價都漲得亂糟糟,是否應該把房屋出售,回北部買房?房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

台灣各地房價近年都有明顯漲幅,有位網友就在PTT貼文表示,雙北因為基期高漲幅不高,其他縣市房價都漲得亂糟糟,是否應該把中南部有獲利的房屋出售,回台北買一坪80萬的中古屋?話題引起熱議,有人留言回應說「台北屋況好的老公寓都開100了」。

原PO貼文中提到台中、高雄、新竹房價都漲得亂糟糟,雙北因為基期高漲幅不高,台北中古屋一坪80萬元,相對其他區域一坪60、70、80、90萬元的喊價,是不是也不會太貴,他問「是不是該把中南部有賺的房屋賣掉,回台北買了?」

有網友認同,「比的是其他地方新屋跟台北中古,台北中古的公設比也較低,一來一往以室內面積比起來好像台北中古屋划算」。

但大多數人直指台北中古屋並未如原PO所指一坪80萬那麼便宜,「目前較蛋黃的10年中古屋,大樓類型基本都破百萬/坪」、「我上個月看的台北中古怎麼都開一坪120萬元的」、「有研究的話都會發現,近期台北市一坪80萬元,買不到什麼東西」、「好地段公寓因為土地持份,破90萬見百萬的也是有」、「台北蛋黃屋齡50+公寓,光銀行鑑價單價就90了」。

也有人點出投資仍可以中南部為主,「中南部開始捷運大建設時代,漲幅還會更大。以前中南部就是公路或高架橋,哪裡開橋鋪路就是要開發或是建哪個商場,這些資訊很凌亂,現在進入捷運建設時代,只要無腦跟著設站點附近買,根本還有一大段增值的機會」。

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