台北車站交通方便卻不是「房價之冠」 內行曝1關鍵原因

一名網友好奇「台北車站的房價為何不是最頂的?」對此,有內行人解答「因為交通方便,住台北市的人不需要通勤到外縣市,可選擇其他住處」。本報資料照
一名網友好奇「台北車站的房價為何不是最頂的?」對此,有內行人解答「因為交通方便,住台北市的人不需要通勤到外縣市,可選擇其他住處」。本報資料照

台北車站交通方便,附近商店林立,生活機能方便,不過日前有網友發現,台北車站周遭的房價卻不是「高價區」,反而高價區位在大安森林公園、仁愛路、敦化南北路、大直等,好奇「為何交通方便的台北車站,反而房價不是最頂?」對此,內行人認為「跨縣市通勤者才需要住台北車站附近」。

一名網友在PTT發文表示,很多外縣市房價最高處都在「高鐵附近、鐵路交會處」,而台北車站有高鐵、台鐵,離捷運綠線「北門站」又近,還有機場線、藍線、紅線、客運轉運站,等於是台北市的交通核心地段,但他好奇「為什麼台北房價高價處反而不在這,而在其他交通只有一條捷運的地方?」原PO指出,外縣市大多只要有高鐵、台鐵、捷運交會處,房價就會被炒翻,「為何台北車站卻不是房價最頂區?」

文章曝光後,引來網友熱議「當然是老舊啊」、「因為那裡不算住宅區,通常是住商混合,那樣生活品質很差」、「整區都老舊狀況很慘啊,街道真的慘到不行,而且旁邊一堆流浪漢」、「北車附近的環境不優,台北大眾運輸這麼方便,尤其是蛋黃區,交通上沒有嚴重影響居住品質,反而是公園綠地、街廓整齊、學區等等更為重要」、「你看東京車站的房價也不是日本最高,台北車站是給外縣市的人進來,都住在台北了,何必住在台北車站附近?」、「台北市的機能發展完整,不需要待在台北車站附近,不像新竹竹北要靠高鐵」、「台北人誰會選擇住台北車站?只有外縣市有通勤需求者,才會選擇高鐵、火車附近的居住地」。

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