新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

能持續收租的房子,你會想賣掉嗎?示意圖,記者朱曼寧/攝影
能持續收租的房子,你會想賣掉嗎?示意圖,記者朱曼寧/攝影

能持續收租的房子,你會想賣掉嗎?近日一名網友指出,家裡有一棟七層樓的房子,兩層用來自住,樓下是雙店面,租給連鎖飲料店和美髮店,樓上有31間房出租,滿租狀態每個月可以收到30萬左右的租金。不過有人卻開價1億想買下這棟房,讓他好奇「該賣嗎?」。貼文一出後,引起廣大網友熱議。

這名網友在Dcard以「房子有人開價一億要賣嗎?」為題,指出家裡在新竹市東大路有一棟7層樓的房,屋齡約30-40年,樓下是雙店面,租給連鎖飲料店和美髮店,樓上則有31間房出租,雖然是老房子,但很少會空出來。

這名網友進一步指出,這棟房按照市場行情,大約是八千多萬,但因為是帶租約一起賣,最高有人開價到一億元,讓他很猶豫到底要不要賣?因為地段好、租金效益也非常好。

貼文一出後,多數網友認為不要賣,紛紛表示「我覺得持有房產應該不會太差到哪裡去,尤其你的地段還不錯,若是不缺錢的話,我會想翻新這老房子」、「你一億有地方去嗎?能夠保持投報率嗎?保持的有沒有房租穩定久遠?這幾個問題有答案的話就能選了吧」、「不建議!畢竟雙店面,東大路也是不差的地段,未來還會有漲幅,又不缺錢沒必要急脫手」、「看你會不會投資,不懂的話還是躺平收租就能爽爽過一生」、「當然不要賣!穩定的收益不說,沒事為何要變賣資產」。

不過,也有部分網友認為可以賣,紛紛表示「賣掉,拿一億去買新房子收租」、「賣啊!找別的投資標的,套房管理很麻煩」、「一億當然賣,拿去操作股票期權、保守一點債,都比房子賺」、「你賣掉,全部買美債也是4%,但你本金多2000萬」、「ㄧ億買大盤穩定收入還不用擔心收不到錢不是更爽」。

房產新訊
不是免稅額!他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了

不是免稅額!他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了

房產新訊
央行第七波打炒房…全票通過 全體理事贊同加強房市管制力度

央行第七波打炒房…全票通過 全體理事贊同加強房市管制力度

房產新訊
首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

延伸閱讀

 租屋界的惡夢!房東最怕的十大惡房客行為大公開

租屋界的惡夢!房東最怕的十大惡房客行為大公開

14期「米蘭公寓」站上7字頭 松強明星學區精品宅受青睞

14期「米蘭公寓」站上7字頭 松強明星學區精品宅受青睞

不是免稅額!他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了

不是免稅額!他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了

專家帶路/交通機能便利在地買盤強勁

專家帶路/交通機能便利在地買盤強勁

相關新聞

妹子買2千萬預售屋想貸1600萬 眾人見年薪急勸:快賣掉

妹子買2千萬預售屋想貸1600萬 眾人見年薪急勸:快賣掉

他揪6缺點「不建議買頂樓」反遭酸 眾人吐槽:重點是有沒有錢買

他揪6缺點「不建議買頂樓」反遭酸 眾人吐槽:重點是有沒有錢買

她嘆住家離公司遠「累到想進修都沒空讀書」 眾人見通勤時間嚇傻

她嘆住家離公司遠「累到想進修都沒空讀書」 眾人見通勤時間嚇傻

他問銀行房貸被回「要有1千萬存款」 眾人傻眼:如果有何必借

他問銀行房貸被回「要有1千萬存款」 眾人傻眼:如果有何必借

小偷不會來?她憂大樓沒夜間管理員不安全 過來人指出關鍵點

小偷不會來?她憂大樓沒夜間管理員不安全 過來人指出關鍵點

他好奇「老房爽住不好嗎?」 網掀兩派討論:重新整修得花不少錢

他好奇「老房爽住不好嗎?」 網掀兩派討論:重新整修得花不少錢

熱門文章

央行史上最重打炒房原因曝光 理事揭全因投資客:賭寬限期內房價漲

央行史上最重打炒房原因曝光 理事揭全因投資客:賭寬限期內房價漲

金龍海嘯有多強?房仲揭10月市況「僅一息尚存」

金龍海嘯有多強?房仲揭10月市況「僅一息尚存」

她嘆住家離公司遠「累到想進修都沒空讀書」 眾人見通勤時間嚇傻

她嘆住家離公司遠「累到想進修都沒空讀書」 眾人見通勤時間嚇傻

竹科千萬豪宅難抵康芮強風 28層樓高外牆「磁磚雨」驚悚從天降

竹科千萬豪宅難抵康芮強風 28層樓高外牆「磁磚雨」驚悚從天降

不是免稅額!他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了

不是免稅額!他用這招送兒千萬財產 什麼稅都免了

貸款難 房市全年恐虎頭蛇尾

貸款難 房市全年恐虎頭蛇尾

商品推薦

從前半價可買更大房子...他倉促買房陷後悔 網安慰:十年後會感激自己

從前半價可買更大房子...他倉促買房陷後悔 網安慰:十年後會感激自己

新北重劃區更好?他憂北市「都更慢」房產不保值 一票居民駁:甭擔心

新北重劃區更好?他憂北市「都更慢」房產不保值 一票居民駁:甭擔心

想到裝潢就焦慮…她怨預售屋無法「客變」 網勸面對現實:理想要花錢

想到裝潢就焦慮…她怨預售屋無法「客變」 網勸面對現實:理想要花錢

房東用人頭戶辦「新青安貸款」 怕被罰竟要求租客:別申請補助

房東用人頭戶辦「新青安貸款」 怕被罰竟要求租客:別申請補助

做間接照明會後悔?她追求氛圍又怕積灰塵 過來人不推:維修搞死你

做間接照明會後悔?她追求氛圍又怕積灰塵 過來人不推:維修搞死你

他問為什麼要買房?網揭「租屋市場不友善」:所有房東拒絕53歲母

他問為什麼要買房?網揭「租屋市場不友善」:所有房東拒絕53歲母

公寓一樓竟有洞!1歲男童踩空掉下去 媽媽曝驚險過程

公寓一樓竟有洞!1歲男童踩空掉下去 媽媽曝驚險過程

買房小心2話術!專家曝「鄰居恐不少牛鬼蛇神」 一票網友點頭

買房小心2話術!專家曝「鄰居恐不少牛鬼蛇神」 一票網友點頭

網曝住A7去台北上班開車勝於捷運 在地人揭1惡夢:塞車無解

網曝住A7去台北上班開車勝於捷運 在地人揭1惡夢:塞車無解

他質疑1交通建設讓房價飛天「有這麼讚嗎?」 一票人認同:南北有差

他質疑1交通建設讓房價飛天「有這麼讚嗎?」 一票人認同:南北有差

他看中1400萬房子大砍400萬 房仲氣炸飆罵還封鎖…8個月後還在賣

他看中1400萬房子大砍400萬 房仲氣炸飆罵還封鎖…8個月後還在賣

「無尾巷」風水不好?他想買透天但怕倒楣 過來人:沒有不好

「無尾巷」風水不好?他想買透天但怕倒楣 過來人:沒有不好