新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎？」 內行人點關鍵
能持續收租的房子，你會想賣掉嗎？近日一名網友指出，家裡有一棟七層樓的房子，兩層用來自住，樓下是雙店面，租給連鎖飲料店和美髮店，樓上有31間房出租，滿租狀態每個月可以收到30萬左右的租金。不過有人卻開價1億想買下這棟房，讓他好奇「該賣嗎？」。貼文一出後，引起廣大網友熱議。
這名網友在Dcard以「房子有人開價一億要賣嗎？」為題，指出家裡在新竹市東大路有一棟7層樓的房，屋齡約30-40年，樓下是雙店面，租給連鎖飲料店和美髮店，樓上則有31間房出租，雖然是老房子，但很少會空出來。
這名網友進一步指出，這棟房按照市場行情，大約是八千多萬，但因為是帶租約一起賣，最高有人開價到一億元，讓他很猶豫到底要不要賣？因為地段好、租金效益也非常好。
貼文一出後，多數網友認為不要賣，紛紛表示「我覺得持有房產應該不會太差到哪裡去，尤其你的地段還不錯，若是不缺錢的話，我會想翻新這老房子」、「你一億有地方去嗎？能夠保持投報率嗎？保持的有沒有房租穩定久遠？這幾個問題有答案的話就能選了吧」、「不建議！畢竟雙店面，東大路也是不差的地段，未來還會有漲幅，又不缺錢沒必要急脫手」、「看你會不會投資，不懂的話還是躺平收租就能爽爽過一生」、「當然不要賣！穩定的收益不說，沒事為何要變賣資產」。
不過，也有部分網友認為可以賣，紛紛表示「賣掉，拿一億去買新房子收租」、「賣啊！找別的投資標的，套房管理很麻煩」、「一億當然賣，拿去操作股票期權、保守一點債，都比房子賺」、「你賣掉，全部買美債也是4%，但你本金多2000萬」、「ㄧ億買大盤穩定收入還不用擔心收不到錢不是更爽」。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
「小2房 vs. 大2房」怎麼選？ 眾人見2因素一面倒選小坪數
高低樓層各有擁護者 這3個樓層最多人選：幾乎秒殺
他驚油漆2坪房間要2萬多元 抱怨裝潢預算沒50萬起跳無人要接
浴室沒人用卻漏水！他嘆30年透天是否無解 眾人猜原因可能在隔壁
明明開油車…管理費多一項「充電車位平攤電費」 她愣：不公平
哪一個房間格局比較好？網：風水師說「門跟窗戶不要面對床」
新竹工程師年薪120萬買房是奢望？ 專家曝選購預算關鍵
貸不了8成？她想買房卻擔心房貸成數 網建議：可找保證人
房市低點買新北新成屋…2寶爸想換北市中古屋嘆「降級」 網見重點：別猶豫
夫妻看房很滿意但「廁所1缺點」陷掙扎 內行人曝解決辦法
買到爛尾樓人生全毀？內行揭陸民眾求助無門慘況：台灣風險低很多
FB留言