買老公寓的優勢在哪？ 內行人分析：2理由必買公寓！
現在台灣房價高昂，許多購屋族會從低總價的小房、小公寓開始購買，慢慢換大房、電梯大樓。不過日前有網友表示，住公寓常常收不到掛號信，還得爬樓梯，買東西跟清理垃圾都是惡夢，而且老公寓還得花1600萬以上購買，讓他疑惑「自住買老大樓比較好吧？真的有買老公寓的理由嗎？」對此，有網友認為「老公寓有室內坪數的優點、土地持分很多」。
一名網友在PTT發文表示，他常聽到一些買房建議「年輕人不要眼高手低，買房先買老公寓」，但他認為「實際上老公寓常常掛號信收不到，一來一往很浪費時間，垃圾還要自己追，花錢請人收才好一些。每天還得爬2-3樓，如果搬貓砂、大桶水等重物就會很辛苦，清理大型垃圾也像是惡夢」。
原PO指出，他看了一下購屋網，發現老大樓跟老公寓的價格差不多，兩者都要花1600萬左右，但疑惑「為什麼要買老公寓，過低品質很累的生活？」好奇發問「自住買老大樓比老公寓好吧？真的有買老公寓的理由嗎？」
他分析，也許有人會認為「老公寓可以省管理費，但其實老大樓也才收1000左右管理費，公寓如果要請人收垃圾，加上一些樓層服務，就基本打平了。還有人會說老公寓有都更優勢，但對自住戶來說，等不等的到都更也是一回事」。
對此，內行人分析「老公寓有室內坪數的優點，老大樓的住戶多，有管理跟沒管一樣，開個會意見一堆」、「以投資的角度，公寓比較好，公寓底下還有土地阿」、「老公寓低樓層、附近好停車的話是可以買，老公寓通常還不會被抱怨噪音，因為噪音太多」、「老公寓持分很多」。
也有網友點出老公寓的缺點「地震來的話，老公寓第一個完蛋，搖一次應該就不敢住了」、「我覺得地震比較恐怖，921大地震有85%倒的都是透天或公寓」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
建商真的不蓋了！住宅開工量暴跌32％ 前三季只剩6.5萬戶
台中預售屋價格是中古屋2倍！西屯、北區價差驚人 專家示警轉手風險
台股大跌頭期款跟著縮水！他後悔沒在高點賣股買房 如今套牢進退兩難
社宅住到孩子成年！台灣少子化難解 南韓育兒住宅政策被點名借鏡
台股大跌逾8000點！獲利資金會轉進房市 市場反嗆：頭期款都縮水了
天母老宅月租6萬8談妥！旅美富商「願預付半年」 房東聽1關鍵秒拒連面都不見
新家裝潢別只顧美觀 他參觀朋友家驚覺「這件事」超重要
房客薪水高也沒用！房東曝最頭痛租客行為：等發現已經來不及
高房價、低薪、長工時成「最強避孕藥」！少子化預算逾5500億 年輕人仍不婚不生
捷運站緊貼住家陽台！公寓法拍降價仍流標 網看傻：開窗直接進站
台中14期預售屋成交量暴跌近9成！房價反漲逾11％ 得勝老闆質疑買盤在哪
