買房仲介一開口就是「必問題」 內行人曝原因:雙方都能省時

民眾買房時,仲介都會詢問投資或自住。示意圖,非新聞當事者。圖/ingimage
民眾買房時,仲介都會詢問投資或自住。示意圖,非新聞當事者。圖/ingimage

買房找屋時,許多人會透過房屋仲介協助,有網友發現,買房時仲介都會問要投資或自住,他對此感到不解。其他人則解釋,主因是自住買房者都會考慮很久,問父母、親戚、神明,問一輪回來房子就沒了,而投資客不會囉唆,只要是好物件就會立刻下手,加上兩者需求不同,因此適合介紹的物件也不一樣。

一名網友在臉書粉專「買房知識家 A你的Q」發文表示,他最近為了買房找屋,尋求房屋仲介協助,他發現,多數仲介都會詢問他「要投資還是自住?」他不解,「為何總是會問到這個問題?難道仲介對這兩者的買家會有差別?」

其他人則留言解釋「自住客很多看完還要回家問父母親戚問老師問神明,問一輪回來房子就沒了」、「投資客比較不會囉嗦,好物件下手快」、「自住客會一直看一直問才買」、「投資客經驗豐富,知道各種規矩,不用整個重教。遇到沒什麼經驗的:蛤,你們抽這麼多喔?」。

還有人表示,主因是兩者需求不同,網友留言「要介紹的方式不一樣,投資客可以推一堆鬼屋」、「問清楚需求,幫您找物件才能比較精準」、「就像是汽車業務會問你,買這個汽車主要是一般自用?還是營業業務用?或是收藏?用途不同,適合的就不同介紹方向也會不同」、「這兩者要買的房子不一樣,不問難道全台灣幾萬件房子都推薦給你喔?投資客只要投報好,再爛都會買。自住的,看採光、看格局,但喜歡的偏貴一點點還是會買」。

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