不找房仲、自售房子要注意什麼? 眾人警告別賣這1類人

原PO不打算請房仲,想要自己賣房子,不過不少人都建議千萬不要賣給認識的人。示意圖/ingimage
原PO不打算請房仲,想要自己賣房子,不過不少人都建議千萬不要賣給認識的人。示意圖/ingimage

不論買屋或賣房,多數人都會請房仲來代為處理,省時省力也能快速成交,但也有賣家為了省仲介費,選擇自己登廣告自售。有一名網友表示最近想把老家賣了,想問問大家如果選擇自售的話該注意什麼?

原PO在PTT以「自售房屋要注意什麼?」為題發文,他說老家要出售,原本打算委託房仲處理,但因為屋況不錯,鄰居跟親戚也都說想要買,「好像也不是他們自己要買,是說他們的朋友或是親戚想買」,原PO想問大家看法,如果不請房仲,而是自售的話,需要注意什麼才能避免糾紛?

不少人提供原PO建議,「找一個好代書」、「丟給房仲,賣給陌生人,日後省事」、「找建經做履約保證」、「站穩腳步即可,自售就是站穩底線」、「代書很重要,瑕疵揭露清楚、履保」、「先自己賣看看吧,受不了再交給仲介」。

多數網友都認為不要賣給鄰居、親戚等認識的人,「絕對不要賣親友相關,賺也不是,虧你也不願意,要賣高還是推薦房仲啦。我自售經驗,買家覺得你是屋主就狂砍」、「鄰居親戚只想便宜買,丟仲介省事,除非他們也願意出到你的開價,所以你開價要抓的準一點」、「鄰居價格基本上都超芭樂」、「鄰居、親戚,到時有問題『揮不清(吵不完)』」、「千萬不要賣認識的」、「絕對別賣認識的,會不能賣到滿意的價錢,還要終生保固很麻煩」。

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