七期銷售王興富發打出「惠文明星學區天花板案」迎戰新自住時代

年底選戰尚未明朗,房市大戰已率先開打,企圖全面搶佔市場的關注目光。其中,七期「銷售王」興富發打出「惠文明星學區」王牌,以位居蛋黃地段的硬實力迎戰自用房市新時代,預售新案「雲頂」挾綠地、學區、商場、捷運等優勢,攻頂七期輕豪宅的天花板,來勢洶洶,網路討論聲量不斷。

在地業者分析此波選前推案潮,可歸納為兩大主因,第一:業界普遍認為今年上半年以前的打房政策收效已達,利空因素出盡,未來將進入倒吃甘蔗期,早有推案計劃的開發商提前卡位佈局,頗有先搶先贏的意味。第二:選舉投票日距離農曆春節僅一個月時間,銷售、行政作業可能因農曆春節的長假而中斷,造成房地產業者將銷售步調再往前推移。

作為台中房市指標的七期重劃區,因位處中部市政、百貨與藝文殿堂核心,開發蓬勃迅速,發展至今,大面積精華地塊已所剩無幾,千坪以上規模更是屈指可數,以「雲頂」基地為例,位在市政、惠文、政和三面臨路角地,佔地達1133.5坪,前有市政府、市議會為門庭,兩側以豪宅、星級飯店為鄰,後有低密度豪墅群為景深,立地條件十分優越,獵地眼光精準的興富發集團不惜重金快手搶進,自然有其深究道理。

此外,面對後平均地權時代的全面自用導向,擁有完整生活機能的小坪數住宅將如虎添翼,具備低門檻無痛入手,長線養房成本低、可自住亦可出租等優勢。而「雲頂」更是擁有綠地、學區、商場、捷運滿手好牌,包括正對市議會公一之三公園,享有七期稀缺的綠地棟距;以及明星學區惠文中、小學;中南部最大的誠品生活商場與文心家樂福、全聯超市;而步行數分鐘就可抵達捷運綠線水安宮站,全方位生活機能不只台中在地客追捧,來自北部或國際商務人士也十分喜愛。

由於現代家庭結構已轉為小家庭、少子化,父母傾全力資源栽培家中唯一的寶貝,關於教育更是費盡心力、超前部署。其中「雲頂」所屬學區的惠文小學、惠文中學為台中熱門明星學校,辦學卓著並具備國際視野,菁英家長們搶進明星學區置產不在少數,更有家長提前入住設籍,只為讓子女能順利擠進明星學校窄門,贏在人生的起跑點。

根據實價登錄調查,近一年來市政、惠文路周邊的預售住宅大樓成交行情約落在每坪75萬~80萬元之間,總價5000萬元~9000萬元不等,住家坪數大多從70坪起跳。「雲頂」以區域內少有的23~37坪、2至3房格局,補足市場中空斷層帶,加上各項優勢條件加乘一躍成為「獨角獸」級產品,不只價格相對好入手,更能迎合多元需求的購屋客。業者特別推出優惠付款方式,從訂金到開工自備88萬起,禮遇眼光超前、搶先晉身七期富人圈的菁英族群。

值得注意的是,市政路連通科技廊道正如火如荼進行中,未來七期與中科、精密園區、工業區將更加緊密接合,市政路即扮演主動脈樞紐地位,帶動七期豪宅客換屋移居潮,引進金融、科技、商務等白領新貴,新案「雲頂」的彈性空間規劃與生活機能正好切入新富族群的首要購屋需求,已掀起廣大討論聲量。

「雲頂」基本資料

住宅規劃:2~3房(3樓辦公室,4-36樓住家)

洽詢電話:04-2252-7555

了解更多>> https://lihi.cc/WB93d

房產新訊
房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高

房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高

區域觀測站
台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

房產新訊
一表看新政府上任股房表現 房仲:今年可望雙飛

一表看新政府上任股房表現 房仲:今年可望雙飛

延伸閱讀

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

台中市未來3年再增6校 學區宅首重「逆少子化」區域

520新政府就職 台灣房屋:股房有望雙飛、第2季房市看增逾一成

520新政府就職 台灣房屋:股房有望雙飛、第2季房市看增逾一成

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

雙北居民還要等嗎?北市都更要花380年 新北市老屋全改建等逾千年

房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高

房貸壓力鍋快爆了?去年第4季新購屋平均房貸達970.5萬元、再創新高

相關新聞

富堡建設15週年,A9正核心地標「富堡晶鑄」盛大公開!

富堡建設15週年,A9正核心地標「富堡晶鑄」盛大公開!

台南安南「春福安安」2字頭房價擁有正三房好宅

台南安南「春福安安」2字頭房價擁有正三房好宅

寶輝「101 Theater South」 歌劇院豪宅聚落 最珍貴門牌  優雅都會生活 七期前所未見

寶輝「101 Theater South」 歌劇院豪宅聚落 最珍貴門牌 優雅都會生活 七期前所未見

亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億

亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億

找自己的碴! 皇普建設導入BIM系統+PES認證 雙系統讓買房更安心

找自己的碴! 皇普建設導入BIM系統+PES認證 雙系統讓買房更安心

台中七期掀起微型商辦新風潮

台中七期掀起微型商辦新風潮

熱門文章

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

退休換屋怎選?專家推雙北四區「住新屋換現金」

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

賣房後悔了! 他1理由崩潰:難過到想拿身心科藥

賣房後悔了! 他1理由崩潰:難過到想拿身心科藥

商品推薦

台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

良福集團30週年 推動多元永續物業服務4.0,集團年營收即將破30億元 首度公布物業服務產業報告

良福集團30週年 推動多元永續物業服務4.0,集團年營收即將破30億元 首度公布物業服務產業報告

基期低 地段價值再翻漲 汪潔民:高雄房市未來兩年房價至少漲10%

基期低 地段價值再翻漲 汪潔民:高雄房市未來兩年房價至少漲10%

掌握房市流量密碼!輕鬆置產大信義計畫區三房

掌握房市流量密碼!輕鬆置產大信義計畫區三房

水岸嘉璟,繁榮盛景 再造「嘉璟上河」經典之作

水岸嘉璟,繁榮盛景 再造「嘉璟上河」經典之作

南科聚焦地段決勝   驚豔而後綻放「閤冠晶綻」蓄勢公開

南科聚焦地段決勝 驚豔而後綻放「閤冠晶綻」蓄勢公開

BOT案首發招商成功!中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

BOT案首發招商成功!中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區

共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區

國泰建設X三井不動產集團 中和捷運地標「METRO PARK」開工動土典禮

國泰建設X三井不動產集團 中和捷運地標「METRO PARK」開工動土典禮

伊東豐雄台北獨家住宅《豐琚》 開工,地段優勢單挑南港經貿園區

伊東豐雄台北獨家住宅《豐琚》 開工,地段優勢單挑南港經貿園區

沅林建設「一桿進洞」慈善晚宴      募捐台灣黑熊高爾夫球隊培訓基金

沅林建設「一桿進洞」慈善晚宴 募捐台灣黑熊高爾夫球隊培訓基金

商辦需求帶動住宅買氣 信義區交易動能續強

商辦需求帶動住宅買氣 信義區交易動能續強