買房狂砍260萬成交!內行人「見怪不怪」:賺夠就放手

網友表示,買房時只要殺價合乎行情,屋主可能就願意放手了。示意圖,與新聞當事者無關,圖片來源/Ingimage。
網友表示,買房時只要殺價合乎行情,屋主可能就願意放手了。示意圖,與新聞當事者無關,圖片來源/Ingimage。

許多屋主賣房時,在價格上都會保留能夠讓客戶殺價的空間。一名網友日前於臉書社團「買房知識家A你的Q」透露,看到高雄有間預售屋,原本開價1758萬,結果被砍到1498萬成交,讓他不敢置信,大呼「有毛病嗎?」

臉書網友們對於此篇貼文展開熱烈討論,紛紛回應:「開價是拿來砍的」、「開價隨意,符合行情就會放手了」、「開價嚇死人,成交笑死人」、「開高才能讓你殺價啊,不然開太低你殺價他賺不到啊」、「認為開價就是成交價才有毛病吧」、「要嘛欠錢快被拖走了,要嘛躲45%(房地合一稅),內行看門道、外行看熱鬧」、「開多少、殺多少不客觀,地段、房屋年齡、房屋屋況等等也是參考因素」、「沒毛病,剛好是開價85成,也許買方出8成,屋主要9成,仲介搓合成交85成,結案」。

也有人分享:「我看過開1288萬,賣680萬」、「加入房仲,你可以看到更多,我自己遇過開1980萬,買方偏偏要出1988萬給屋主。一來買方知道便宜,怕買不到;二來確實有吉利數字考量」、「我當房仲時開1468萬,成交價886萬,見怪不怪。屋主有賺到,覺得夠多就願意放手」、「不是不可能,我有遇過成交價比屋主開價還高,同時多人出價,熱門物件最後價高者得,願不願意賣還是看屋主」。

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