小資女存到100萬想當包租婆 眾人見買房條件急勸阻:先不要

原PO存到了100萬元,考慮買老公寓出租,但網友們紛紛勸阻先別買。示意圖/聯合報系資料照片
原PO存到了100萬元,考慮買老公寓出租,但網友們紛紛勸阻先別買。示意圖/聯合報系資料照片

出社會工作後,不少人都會將存到第一桶金做為目標,有一名小資女在Dcard發文表示自己存到了100萬元,她考慮買房出租當包租婆,但不少過來人看了她的描述後都認為不值得,急勸原PO千萬別買房。

原PO在Dcard以「終於存到100萬了,但是該怎麼理財呢?」為題發文,她說自己是28歲的小資女,並沒有做任何投資,單純只是存錢而已,就存到了100萬元。最近她考慮想在新北市買一間500萬以下的老舊公寓,再整理整理之後出租出去。原PO知道自己並不是玩股票的聰明人士,所以只能用笨方法來理財,她也想請大家給一些理財的建議和想法。

不少內行人勸阻原PO先別買房,「買老舊公寓可能要想想:1.折價是不是很快、2.租出前需要花錢修繕、3.妳買下來就要扛300萬左右房貸、4.費時費力,綜合以上我會與其買老房,還是建議研究一下去存股」、「新北有500萬的,應該是很偏遠的地區?況且老房還要考慮到1.貸款好不好貸、2.買下來還要花多少修繕整理、3.租屋的行情」、「完全不建議,因為妳買了勢必要用首付利率or青年貸款利率來申請,把這機會浪費在一間500萬以下(這在台北大概單人套房)實在太可惜了,而且我懷疑老單人套房公寓真能貸到8成嗎? 而且你還沒把裝潢修繕的錢算進去」。

其他網友也提出理財方法,「投資ETF是妳最好的選擇」、「這100萬繼續保底存起來,找個3%利息、不傷本的投資,至少一年還有多3萬,可以讓妳投資股票。就算賠錢,也不心疼。後面存的錢,可以進入投資市場」、「現在玩股票很簡單,通通買0050,買了一直放著,直到妳要用錢的那天。非常簡單,前輩們都確認此路可通了」、「以前也有想過當房東,但後來考慮到修繕、水電之類的問題就作罷了,現在是存指數型的『ETN』,覺得報酬率比收租好」。

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