不開車還要買？板橋車位225萬「租38年才回本」內行這樣選

2023-11-27 14:07 聯合新聞網／綜合報導

一名女子表示，今年6月買了一間板橋事務所預售屋，因平時不開車，也讓她猶豫要不要捨棄車位。示意圖／聯合報系資料照片

一名在科技業上班的女網友表示，半年前購入了一間位在板橋的預售屋，因為沒有在開車，買房時才驚覺車位好貴，「不買車位，總價可以少225萬，但如果用租的，一個月5千元，可以租將近38年。換句話說，我買了車位要租出去，38年才能回本」。對此，多數網友表示，還是要入手車位比較好，也有網友建議，可以看房子的格局決定。

原PO在Dcard發文表示，她今年6月買了一間板橋事務所預售屋，平時都騎機車、搭乘大眾運輸，也讓她猶豫要不要捨棄車位，可以少225萬，負擔相對比較輕鬆，「我買的預售屋建案，是住戶加事務所戶別多餘車位，所以購買時候是可以選擇不買車位的，我在那個銷售中心猶豫了很久」。

原PO說，有購買房產經驗的人通常給的建議是：「一定要買車位，不買會後悔」，尤其社區車位配比不足更是要買，未來要出售、出租，一套肯定是標配，所以她最後也買了，但算算如果改用租的，一個月5千元，可以租將近38年，「換句話說，我買了車位要租出去38年才能回本」，為此原PO相當猶豫，也貼文詢問網友意見。

對此，多數網友勸買，「買，賣的時候也是賣230萬，租人家都是賺的」、「車位買了可以出租，而且也會漲價，以前100多嫌貴，現在已經要200多了」、「沒車位，轉賣真的會比較不好賣」、「車位數不足必買，買車位不如租車位的前提是要租得到，車位稀缺的地區，有錢也不一定租得到」。

不過也有網友建議，「如果房子坪數是一房一廳的套房，可以不買，兩房或以上建議買，除了停車／租金，也是為了提升房子的流動性」、「看能選的車位位置好不好」、「用不到可以不用買，買間套房租人投保率比較高，有機會用那就買以後賣掉，基本上也不會賠」。