新手房東問「店面長租要給多少優惠」? 網一看秒答:加價10%

一名新手房東詢問「長租要給多少優惠才好?」多數人認為「長租不漲價就是優惠」。圖為示意圖。圖/聯合報系資料照片
一名新手房東詢問「長租要給多少優惠才好?」多數人認為「長租不漲價就是優惠」。圖為示意圖。圖/聯合報系資料照片

房東在與租客談約時,通常會考量到租客的穩定性、房租的收益等等,日前有位新手房東表示,他的透天店面將出租,地點跟未來人潮都不錯,好奇「長租給房客的話,要給多少優惠呢?」對此,多數網友表示「長租就算是優惠了,因為未來會通膨」。

一名網友在PTT發文表示,他是一位新手房東,最近有間透天店面要出租,未來地點、人潮多很不錯,好奇「長租給房客的話,通常要給多少優惠,還是用其他優惠來換長約呢?」

對此,多數網友認為「如果未來人潮會變多,你都給長約了,還要給折扣,不覺得很虧嗎?」、「長租最大的優惠就是租金不漲價,而且約期通常不超過5年」、「長租一定會加價,通膨你是想幫房客吸收嗎?」、「我的話會加10%,租約跟你打5年以上,還不漲價的房東,根本就是天使下凡」、「你是誤把店面租約當成學生套房租約了吧,長租就代表租約期間不能漲價,這就是最大的優惠了」、「你都說未來人潮不錯了,幹嘛要租給他長約?最好就是2年就走,漲價租給下一位」、「我長租都不超過3年,肯給長租就是最好的優惠,頂多給個裝修免租期,租金最好年度還是要適時調整」。

房產專家
賣厝阿明/《平均地權條例》實施後 預售屋交易市場所產生的變化

賣厝阿明/《平均地權條例》實施後 預售屋交易市場所產生的變化

房產新訊
房屋買新賣新 不符重購退稅

房屋買新賣新 不符重購退稅

房產新訊
六都房市前二月交易火熱 買賣移轉棟數達3.9萬棟

六都房市前二月交易火熱 買賣移轉棟數達3.9萬棟

延伸閱讀

六都前2月買賣移轉年增4成 創近13年新高

六都前2月買賣移轉年增4成 創近13年新高

新創品牌南悅建設前進單元五 「南悅豐映」熱銷受矚目

新創品牌南悅建設前進單元五 「南悅豐映」熱銷受矚目

台中八期重劃區 前景俏

台中八期重劃區 前景俏

專家帶路/台中八期重劃區漲價機率高 喜歡快下手

專家帶路/台中八期重劃區漲價機率高 喜歡快下手

相關新聞

他曝一招買房輕鬆繳房貸 全場一致不看好:風險太高

他曝一招買房輕鬆繳房貸 全場一致不看好:風險太高

租房子希望房東必須提供哪些配備? 一票人點名2樣:其他可以不用

租房子希望房東必須提供哪些配備? 一票人點名2樣:其他可以不用

他看中1物件「大坪數、低於行情可投資嗎?」 眾人見樓層搖頭:不推

他看中1物件「大坪數、低於行情可投資嗎?」 眾人見樓層搖頭:不推

擁千萬房產卻過得像貧民 他驚恐自住房子漲到連自己都買不起

擁千萬房產卻過得像貧民 他驚恐自住房子漲到連自己都買不起

當包租公心很累「不建議玩套房」 過來人很有感:根本做功德

當包租公心很累「不建議玩套房」 過來人很有感:根本做功德

存摺多6筆款項!他一看「入帳1.6萬」 網嗨喊:政府發錢了

存摺多6筆款項!他一看「入帳1.6萬」 網嗨喊:政府發錢了

熱門文章

存摺多6筆款項!他一看「入帳1.6萬」 網嗨喊:政府發錢了

存摺多6筆款項!他一看「入帳1.6萬」 網嗨喊:政府發錢了

不是豪宅!專家揭數據:淡海恐成囤房稅最大衝擊區

不是豪宅!專家揭數據:淡海恐成囤房稅最大衝擊區

房東要收回!平鎮行政新大樓4度流標 斥資8.1億今開工

房東要收回!平鎮行政新大樓4度流標 斥資8.1億今開工

新北都更再通過2案 新莊、中和老屋重建1320坪

新北都更再通過2案 新莊、中和老屋重建1320坪

虛坪改革兩方案出爐! 林右昌:公設比可降至25%至30%

虛坪改革兩方案出爐! 林右昌:公設比可降至25%至30%

內政部虛坪改革2方案 公設比可望降至25%~30%

內政部虛坪改革2方案 公設比可望降至25%~30%

商品推薦

預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎?網點1優勢:不自住也值得

預算不足仍想住電梯大樓 她問捷運共構宅可買嗎?網點1優勢:不自住也值得

他見超多香港人在1地買房「根本很輕鬆」 網曝選地原因:和台灣人相反

他見超多香港人在1地買房「根本很輕鬆」 網曝選地原因:和台灣人相反

房間有監視器!他驚中古透天「出售半年賣不掉」 網曝用途:不特別

房間有監視器!他驚中古透天「出售半年賣不掉」 網曝用途:不特別

他好奇「買2000萬房是越級打怪?」 網一看薪水搖頭:房貸會壓垮你

他好奇「買2000萬房是越級打怪?」 網一看薪水搖頭:房貸會壓垮你

夫妻年薪125萬…千萬房貸再養1子扛得住? 網見職業喊:快善用福利

夫妻年薪125萬…千萬房貸再養1子扛得住? 網見職業喊:快善用福利

裝修要請師傅喝飲料?女友不請客情侶大吵 網掀兩派立場

裝修要請師傅喝飲料?女友不請客情侶大吵 網掀兩派立場

新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

老婆堅持要「廚房中島」他怨麻煩!過來人勸退:煮飯整個家臭翻

老婆堅持要「廚房中島」他怨麻煩!過來人勸退:煮飯整個家臭翻

她買老屋貴10%想解約 網提醒:過幾年回頭看就開心了

她買老屋貴10%想解約 網提醒:過幾年回頭看就開心了

他想賣郊區6年大樓屋 網要求正名先:是「電梯華廈」

他想賣郊區6年大樓屋 網要求正名先:是「電梯華廈」

他想房子賣小買大碰操作難題 網建議:先賣再回租

他想房子賣小買大碰操作難題 網建議:先賣再回租

壓力大!他嘆買房熱戀期過後不快樂 眾人反酸:是你的問題

壓力大!他嘆買房熱戀期過後不快樂 眾人反酸:是你的問題