「北投老宅 VS. 三重預售屋」單坪價格相同怎麼選? 眾人秒答:別猶豫

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

許多人買房子非常重視地點、屋齡和房價,有些地點好但屋齡老又偏貴,也有些房子是新房,雖然便宜不過比較偏遠。有一名網友最近想買房,但看了新北市三重的預售屋和台北市士林北投的老屋,兩邊價格都差不多,讓他很猶豫該怎麼選?

原PO在PTT以「北投士林老宅還是三重新房子」為題發文,他說自己可以接受的房價在2500~3000萬元左右,日前看了三重的預售屋,一坪約60~65萬,也看了台北市石牌、士林20~30年的老宅,價格也大約在55~65萬,兩邊相差不大。

不過原PO也坦承自己有台北市門牌迷思,不過以環境來說三重這幾年發展越來越好;交通上,三重要進入台北市中心也不輸給士林北投,因此他也想問「大家會選擇住台北市還是新北市?」

貼文一出,多數人都秒選台北市,「如果是捷運的話,士林紅線到北車還是比較快,只要九分鐘,到內湖更快。投資漲幅不太好說,三重的確發展不錯,士林北投也有北士科和北環北藝那些,如果自住一定是選士林北投」、「自住台北市不要猶豫了,三重上下班進北市塞到崩潰」、「三重和台北市隔的淡水河超大一條,和士林比遠多了,機捷轉乘也十分不方便」、「有台北市門牌還需要考慮?」、「當然士林石牌呀,紅線很方便的,又北市門牌,機能也好,滿宜居的地方,學區也不錯,有小孩的話差別很大」。

還有網友有不同看法,「三重到台北車站速度屌打士林」、「有小孩建議不要三蘆」、「自住士林北投,投資三重,差一條河平均人文素質差很多」、「三重就方便+便宜,公車多、市場小吃多」、「住新不住舊,離工作點近的,轉乘次數少的」、「素質選士林,新房選三重,我從北投老公寓到三重新房,差不多的預算,素質跟屋齡只能擇一」。

房產新訊
銀行審核房貸條件變更嚴!想買2000萬房得要年收200萬

銀行審核房貸條件變更嚴!想買2000萬房得要年收200萬

房屋搜奇
押金為何不能當成最後兩個月房租扣掉就好?原因曝:押金算是房東最大的保障!

押金為何不能當成最後兩個月房租扣掉就好?原因曝:押金算是房東最大的保障!

房產新訊
老公寓沒電梯、沒管理員收包裹...便宜以外沒優點?網:地點跟公設贏太多

老公寓沒電梯、沒管理員收包裹...便宜以外沒優點?網:地點跟公設贏太多

延伸閱讀

建商分戶房貸加上其他行庫新青安移轉 土銀今年待撥房貸總量估1600億

建商分戶房貸加上其他行庫新青安移轉 土銀今年待撥房貸總量估1600億

第3波青安房貸查核擴及舊戶 台銀土銀3200戶疑非自住

第3波青安房貸查核擴及舊戶 台銀土銀3200戶疑非自住

房價沒漲、租金漲!2024年雙北市這七區租金年漲幅逾一成

房價沒漲、租金漲!2024年雙北市這七區租金年漲幅逾一成

潤泰新拿「台大周邊逾900坪都更案」 預計投資額27.5億元

潤泰新拿「台大周邊逾900坪都更案」 預計投資額27.5億元

相關新聞

押金為何不能當成最後兩個月房租扣掉就好?原因曝:押金算是房東最大的保障!

押金為何不能當成最後兩個月房租扣掉就好?原因曝:押金算是房東最大的保障!

情侶合租房別戀愛腦沖昏頭!專家「三要點」:租約登記最好寫雙方名字

情侶合租房別戀愛腦沖昏頭!專家「三要點」:租約登記最好寫雙方名字

預售屋二重和新莊「跌了」!夏綠蒂:現在三房都在考驗設計師的能力

預售屋二重和新莊「跌了」!夏綠蒂:現在三房都在考驗設計師的能力

房市斷頭潮提早到? 他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

房市斷頭潮提早到? 他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

「有土斯有財」觀念台灣人不愛賣房子?專家:會聯想成可能「缺錢」或「財務週轉」的意象

「有土斯有財」觀念台灣人不愛賣房子?專家:會聯想成可能「缺錢」或「財務週轉」的意象

房子越多的人想要暴跌就越不可能?持有房的人「皆想讓價格穩」

房子越多的人想要暴跌就越不可能?持有房的人「皆想讓價格穩」

熱門文章

園區宅風暴開始了? 竹科、中科、高雄房價全下跌

園區宅風暴開始了? 竹科、中科、高雄房價全下跌

房價一坪回到8萬會怎麼樣?他推估:生活會變得更美好的7個現象!

房價一坪回到8萬會怎麼樣?他推估:生活會變得更美好的7個現象!

傳銀行再縮房貸成數!專家:房市買氣恐低至下半年

傳銀行再縮房貸成數!專家:房市買氣恐低至下半年

新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、三重區新屋價格同步上升

新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、三重區新屋價格同步上升

銀行審核房貸條件變更嚴!想買2000萬房得要年收200萬

銀行審核房貸條件變更嚴!想買2000萬房得要年收200萬

社會風氣才買房?房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆:只是為了有地方住

社會風氣才買房?房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆:只是為了有地方住

商品推薦

房價一坪回到8萬會怎麼樣?他推估:生活會變得更美好的7個現象!

房價一坪回到8萬會怎麼樣?他推估:生活會變得更美好的7個現象!

房子碰到「這四種屋主」最容易降價了!專家:取得繼承空屋居多價格好談

房子碰到「這四種屋主」最容易降價了!專家:取得繼承空屋居多價格好談

用不了10年台灣房子會剩下一大堆!專家:手上擁3、4間房的滿大街都是

用不了10年台灣房子會剩下一大堆!專家:手上擁3、4間房的滿大街都是

「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇?張希希:未來更有機會都更

「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇?張希希:未來更有機會都更

房價崩盤、仲介倒閉潮來臨?專家:條件好點房基本上都沒怎麼動

房價崩盤、仲介倒閉潮來臨?專家:條件好點房基本上都沒怎麼動

買房之前能知道未來會不會上漲?張希希:有一個免費的資源

買房之前能知道未來會不會上漲?張希希:有一個免費的資源

房價一直漲到底還能不能買?張希希:關鍵不是房子的本身

房價一直漲到底還能不能買?張希希:關鍵不是房子的本身

房價要跌了?700萬預售案「3年掉價」變這數字 專家:價格修正成必然

房價要跌了?700萬預售案「3年掉價」變這數字 專家:價格修正成必然

Andy「北部套房月租6千」驚呆上萬人!地段曝光網友全讚:佛心房東

Andy「北部套房月租6千」驚呆上萬人!地段曝光網友全讚:佛心房東

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

她求租竹北套房「要垃圾集中處理、有機車位」 眾人見1條件搖頭:很難

她求租竹北套房「要垃圾集中處理、有機車位」 眾人見1條件搖頭:很難

還有更大的利空可以讓房價下跌嗎?除升息或戰爭:其它原因很難

還有更大的利空可以讓房價下跌嗎?除升息或戰爭:其它原因很難