「北投老宅 VS. 三重預售屋」單坪價格相同怎麼選? 眾人秒答:別猶豫

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

許多人買房子非常重視地點、屋齡和房價,有些地點好但屋齡老又偏貴,也有些房子是新房,雖然便宜不過比較偏遠。有一名網友最近想買房,但看了新北市三重的預售屋和台北市士林北投的老屋,兩邊價格都差不多,讓他很猶豫該怎麼選?

原PO在PTT以「北投士林老宅還是三重新房子」為題發文,他說自己可以接受的房價在2500~3000萬元左右,日前看了三重的預售屋,一坪約60~65萬,也看了台北市石牌、士林20~30年的老宅,價格也大約在55~65萬,兩邊相差不大。

不過原PO也坦承自己有台北市門牌迷思,不過以環境來說三重這幾年發展越來越好;交通上,三重要進入台北市中心也不輸給士林北投,因此他也想問「大家會選擇住台北市還是新北市?」

貼文一出,多數人都秒選台北市,「如果是捷運的話,士林紅線到北車還是比較快,只要九分鐘,到內湖更快。投資漲幅不太好說,三重的確發展不錯,士林北投也有北士科和北環北藝那些,如果自住一定是選士林北投」、「自住台北市不要猶豫了,三重上下班進北市塞到崩潰」、「三重和台北市隔的淡水河超大一條,和士林比遠多了,機捷轉乘也十分不方便」、「有台北市門牌還需要考慮?」、「當然士林石牌呀,紅線很方便的,又北市門牌,機能也好,滿宜居的地方,學區也不錯,有小孩的話差別很大」。

還有網友有不同看法,「三重到台北車站速度屌打士林」、「有小孩建議不要三蘆」、「自住士林北投,投資三重,差一條河平均人文素質差很多」、「三重就方便+便宜,公車多、市場小吃多」、「住新不住舊,離工作點近的,轉乘次數少的」、「素質選士林,新房選三重,我從北投老公寓到三重新房,差不多的預算,素質跟屋齡只能擇一」。

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