「北投老宅 VS. 三重預售屋」單坪價格相同怎麼選？眾人秒答：別猶豫

2023-09-23 08:00 聯合新聞網／綜合報導

房市示意圖。記者朱曼寧／攝影

許多人買房子非常重視地點、屋齡和房價，有些地點好但屋齡老又偏貴，也有些房子是新房，雖然便宜不過比較偏遠。有一名網友最近想買房，但看了新北市三重的預售屋和台北市士林北投的老屋，兩邊價格都差不多，讓他很猶豫該怎麼選？

原PO在PTT以「北投士林老宅還是三重新房子」為題發文，他說自己可以接受的房價在2500~3000萬元左右，日前看了三重的預售屋，一坪約60~65萬，也看了台北市石牌、士林20~30年的老宅，價格也大約在55~65萬，兩邊相差不大。

不過原PO也坦承自己有台北市門牌迷思，不過以環境來說三重這幾年發展越來越好；交通上，三重要進入台北市中心也不輸給士林北投，因此他也想問「大家會選擇住台北市還是新北市？」

貼文一出，多數人都秒選台北市，「如果是捷運的話，士林紅線到北車還是比較快，只要九分鐘，到內湖更快。投資漲幅不太好說，三重的確發展不錯，士林北投也有北士科和北環北藝那些，如果自住一定是選士林北投」、「自住台北市不要猶豫了，三重上下班進北市塞到崩潰」、「三重和台北市隔的淡水河超大一條，和士林比遠多了，機捷轉乘也十分不方便」、「有台北市門牌還需要考慮？」、「當然士林石牌呀，紅線很方便的，又北市門牌，機能也好，滿宜居的地方，學區也不錯，有小孩的話差別很大」。

還有網友有不同看法，「三重到台北車站速度屌打士林」、「有小孩建議不要三蘆」、「自住士林北投，投資三重，差一條河平均人文素質差很多」、「三重就方便+便宜，公車多、市場小吃多」、「住新不住舊，離工作點近的，轉乘次數少的」、「素質選士林，新房選三重，我從北投老公寓到三重新房，差不多的預算，素質跟屋齡只能擇一」。