南韓房價跌幅創新高 網友反觀苦笑「護國群山經濟火車頭」
南韓銀行大幅升息、交易市場遲滯影響,首爾房價指數去年開始崩跌,至今下跌至少15%,跌幅已是18年來最大,打破首爾房價只升不跌的印象。對於此現象,台灣網友紛紛在PTT留言,反觀台灣是「護國群山經濟火車頭」,無論升降息,房價都會漲。
南韓總理尹錫悅去年5月上任後,鬆綁部分對房屋買家的限制,例如房貸限制,又因韓央銀升息2021年來已連續升息10次,從0.5%基準利率上調至3.5%,使得首爾公寓買賣指數持續下跌,但也連帶使房貸利率上漲,利率來到7至8%。
有網友分享相關新聞到PTT,強調「南韓政府玩真的」,吸引不少人留言討論,不少網友都寫下「反觀」二字,並指「反觀台灣升降息,房價都會漲」、「反觀台灣半碼,擴展貸款年限負債到老」、「台灣經濟火車頭欸,怎麼可能打房」、「南韓CPI降幅真的猛,反觀鬼島補貼房貸」。
對於台灣房價是否崩盤,國泰世華銀首席經濟學家林啟超認為,台灣升息的幅度並不像南韓那麼劇烈,因此相對於南韓因為劇烈的升息,使房價下降15%至20%這種場景,在台灣不會出現,雖然下半年成交量會繼續下降,但房價則仍不會明顯下滑。
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