每月繳近4千管理費 社區卻「快破產」 網一看支出表:水太深了

近日一名女住戶發文求救,表示每個月繳快4000元的管理費,社區卻貼出「公共基金將告鑿」的公告。示意圖/ingimage
近日一名女住戶發文求救,表示每個月繳快4000元的管理費,社區卻貼出「公共基金將告鑿」的公告。示意圖/ingimage

大多數社區大樓都需要繳交管理費,近日一名女住戶發文求救,表示每個月繳快4000元的管理費,社區卻貼出「公共基金將告鑿」的公告,令她相當無言,想請網友幫她看看支出是否合理,引發網友討論。

女住戶在臉書社團《爆料公社》發文提到,她所住的房子是爸爸的,去年9月才剛裝潢完,社區大部分都是高齡者,「我住的社區居然要破產了,20幾年的老社區,而且地點有夠偏僻,然後室內大約30坪1個月繳快4000的管理費,健身房的設施壞掉很久,告知他們請他們維修,得到的回應是社區沒有錢不打算修了,真的是很無語」。

社區貼出「公共基金即將告鑿」的公告。圖/取自《爆料公社》
社區貼出「公共基金即將告鑿」的公告。圖/取自《爆料公社》

原Po表示社區還有接駁車,路線是從門口到捷運站,5分鐘車程;每個月管理費收入「100元/坪,共約77萬多」,但基本支出達「88萬多」,她跟管委會反應可以砍掉社區巴士,管委會則回應,已經有減班了請見諒,原PO疑惑「我們社區門口就有一個公車站牌了」,認為社區巴士很沒有必要。

原Po也貼出社區的支出表和人員執勤表,社區的物業人力「大概是行政2位+保全6位共8位」,除此之外,她還發現5月社區財務報告中,收入是80萬左右,支出約1百萬,公基金扣掉款項,剩餘可動用金額竟然是-38萬。管委會針對社區的財務告鑿,則公布將限制社區包裹領取時間、調整警衛上班時間等等。

支出表曝光後引起網友紛紛質疑,「很明顯欺負都是老年人的社區吧」、「假設74萬除4000=185戶而已,是不是太誇張了一點?還能透支?水太深了」、「你們是住在森林裡嗎?怎麼每個月都要修剪樹木」、「我家社區也20年了,但基金都維持在2千多萬左右」、「水電維護太誇張,每個月編12萬?」、「這種明細等於沒有明細,既然是每月固定開銷,相信一定都會有廠商請款明細吧?」、「哪門的財務報告?欠稽查」、「看來這社區油水很多」。不過也有人認為「有本事主委你來當就知道,社巴停不停表決是通過,那就是多數人需求」、「是住戶就請參與事務討論、一同監督,甚至可以主動加入管委會」、「可以努力當上委員看看啊…水深不深就知道了」。

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