香港精華地段「超窄樓中樓」月租4萬2 網開酸：想當樓王？

2023-01-19 21:58 香港01／安祖娜

香港北角一處高層樓的樓中樓月租4萬2引發熱議。圖／取自臉書社團

香港土地問題嚴重，要憑有限預算租住心儀單位實在令不少市民非常頭痛。近日有業主發文放租1個164呎的北角私樓單位，列6點作招徠，標榜單位位於極高層及5分鐘可抵達港鐵站，開價月租10800港幣（約台幣4萬2）。網友看到租金也認為業主過份進取，直指該單位平均呎租比港島藍籌屋苑更貴，揶揄「高層住樓中樓原來貴還貴一點？」

有業主日前於facebook群組以中英文發文，表示免仲介費放租北角尚譽1個實用面積164呎的開放式單位，列出6點作招徠，表明希望徵求好租客。貼文提及，屋苑位置方便，5分鐘便可抵達北角或炮台山港鐵站，擁有豪華門口出入及新樓會所，提供多項設施包括健身室。至於單位位於極高層，已附有全屋傢俱電器，租客可立即租用及入住，唯需提供工作或收入證明。

相片可見，單位間隔簡單，大門左邊設有小型儲物櫃，上面放有微波爐及電飯煲等煮食家電，單位中間則以設有巨型玻璃窗的洗手間及設有鋅盤的高身儲物櫃間出走廊位置，盡頭窗台則為地台睡床，床褥上方的窗邊可以晾曬衣服。

網友看過單位相片及月租，直指間隔並不舒適，而平均呎租更高達65.8港幣（約台幣255元），比藍籌屋苑太古城及康怡花園更貴，「以為高層改個英文名就可以放租貴一點呀？160呎你都夠膽放出來真的是敢冒險」、「上一輩一百萬就有三房，而家四百萬五百萬得間樓中樓」、「有錢人就叫納米樓（指居住空間較細的物業），窮人就叫樓中樓」。

另有網友指，同水平的租金能在區內租到更實用的單位，質疑業主出價並不貼近現實，「窮人租不起，手頭充裕一點點的又不會租這麼小的房子，究竟什麼人才會租」、「同一價錢我在炮臺山住在2房300英尺」、「想這些納米樓那個人都驚呆了，給上萬元租間樓中樓」。