成交量剩兩成！他問房價要跌了嗎？ 網無情回：賣不掉加價賣
今年全球面臨升息、通膨、股市重挫，房市也隨之出現蕭條，就有民眾好奇，在成交減少的情形下，房價是否也將開始下跌。然而不少網友並不樂觀，反而認為在成交物件少時，房主反而會加價賣，因此房價可能不降反漲。
一位網友在PTT上發文詢問，「房價最近是不是在下跌了？」他表示有房仲透露，最近銷售的成交物件對比去年只剩兩成，讓他好奇房價是否也有可能下探。
貼文一出，許多網友直言他想太多了，「量跌又不是價跌」、「便宜的房子還在公海啦，再等一下」、「哪隻眼睛看到跌了」、「搞錯了吧，降價的東西成交量會少？」、「房仲說的是交易量跌，不要自己幻想房價跌」。
更有網友指出，成交量減少反而會導致房價上漲，「量縮，就更加價賣，噴爆」、「沒這回事，加價賣」、「緩漲不會大跌」、「囤房又沒成本，幹嘛降價賣你」、「問就是台灣房價只有漲跟緩漲」、「亂講～只漲不跌加價賣」、「去年賣10件，今年只能賣2件，當然加價賣」。
不過也有網友觀察到房價確實有下降，但是跌幅不大，「有跌，但是心態是惜賣，所以跌很少吧」、「房價一直都是小跌大漲」、「大跌1%，小漲10%」。
中央銀行總裁楊金龍9月底曾經指出，台灣與全球央行緊縮貨幣力道慢慢發酵後，數據顯示，當前市況是買方保守、賣方也保守，「房市好像有下修跡象。」央行希望，國內的房市能達到「軟著陸」目標。
而據工商時報報導，新業建設名譽董事長穆椿松表示，美國Fed升息對台灣的影響相對歐美少，對整體房市影響不大，且政府限縮了建商買地的資金流，未來1-3年內的推案量會減少，供給面減少也會導房價上漲，因此他預測房價的下跌機率僅約10％，不下跌的可能性則高達90％。
▪ 1月六都買賣移轉棟數較去年同期降溫逾四成 專家：這問題要先解決
▪ 房市霸王級寒流來了 房仲：剛性需求區也急凍
▪ 春節長假、新青安退燒影響 1月房市再吹冷風、買氣驟減逾三成
▪ 整天只想買台北市中心！他點出年輕人沒房主因 掀「眼高手低」論戰
▪ 新北1月房市交易棟數較去年同期減37.7% 「這3區」少最多
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
買二樓必面對「爆管」？過來人怨問題多 內行提點自住「核心原則」
哪個生肖買房動能強？這兩生肖連2年都是購屋王
家中大掃除…「三項小資物」質感增！免2萬打造網美高級宅
蛇年迎新納財 專家教你掛4種風水畫聚財氣
喜歡1房子但怕吵 他好奇與電梯共壁「裝隔音牆」OK嗎？專家這樣說
看房見管委會狂貼「罰錢公告」他直接冷掉 網讚：這是好社區
公寓、大樓有地下室為何透天沒有？ 內行點出2因素：傻子才挖
想買的房子還有租約「是否好殺價？」 網見1重點勸：這間不適合你
不能欠過年？房東要求房客提前匯租金 眾人怒：網銀又沒放假
年輕人「努力點」就好？她指朋友都能獨立買房 網揪關鍵點：怎麼比
台北房價太貴...她想去高雄實現「居住正義」 網提可發展地點
FB留言