本周房產熱話/購屋痛苦指數創新高!逾10年不吃不喝才能買房 專家示警:選前房價難下跌

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

內政部發布最新房價負擔能力指標,全國從第1季9.58倍,第2季上升到9.69倍,等於平均要不吃不喝9.69年才能買房,創下新高。根據住展雜誌統計,今年928檔旺季不旺,主因是買氣積弱不振,預料到11月選舉前,買賣雙方會處在「敵不動我不動」的僵持局面,市況難有明顯變化。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍房價怪象?Q2房市「價漲量升」學者:是落後指標

房價怪現象,竟價漲、量升!內政部2日發布第2季的全國住宅價格指數,較去年同期大幅上升10.27%。對此,學者張金鶚受訪時說,數據上來看,顯見炒房投資的狀況仍持續,呼籲政府不應再拖延平均地權條例。

完整文章

📍購屋痛苦指數再飆高!逾10年不吃不喝 才能在台灣買房

最新房價負擔能力指標出爐,第2季上升到9.69倍,等於平均要不吃不喝9.69年才能買房。六都中,以臺北市房價所得比16.17倍最高,其次為新北市12.82倍,第三為台中市11.14倍,等於購屋人想在雙北及台中市,要不吃不喝10年以上才買得起。

完整文章

內政部第2季全國及六都「購屋痛苦指數」出爐,台北市房價所得比為16.17倍,換言...
內政部第2季全國及六都「購屋痛苦指數」出爐,台北市房價所得比為16.17倍,換言之,北市民眾要買房須不吃不喝超過16年。記者朱曼寧/攝影
📍不妙!未來3年新完工估逾30萬戶 這些區先爆?

根據內政部資料顯示,國內住宅總量今年第二季已突破900萬戶,10年來增加了100萬戶,平均每年以10萬戶的速度增加,且約有7成多都集中於大型都會區的六都,預估未來三年新完工的房屋數量恐怕會超過30萬戶。

完整文章

📍屋主降租了!專家:西門町商圈谷底復甦

近期西門町開店數大增主要有三大原因,包括搶先布局解封商機、店面降租後吸引更多店家進駐與娃娃機大倒店釋出更多店面有關,讓整體市況從去年降租也找不到租客,變成現在詢問度大增,顯示西門町商圈有從谷底復甦跡象。

完整文章

據房仲統計,2022年北台灣928檔期推案量年增3.7%,相較2021年,成長幅...
據房仲統計,2022年北台灣928檔期推案量年增3.7%,相較2021年,成長幅度趨緩。聯合報系資料照
📍年薪20~40萬能買房?全台小資購屋熱區曝光

目前全台仍有6個縣市小資房貸族占比在1成以上,其中嘉義縣小資房貸族占14.4%,位居全台榜首,其次分別是屏東縣、嘉義市、基隆市、南投縣和彰化縣,上述縣市堪稱是小資族群的「購屋天堂」。

完整文章

📍928檔旺季不旺!專家:選前房價難下跌

住展雜誌研發長何世昌表示,雖然風向球分數略增,但若以房市傳統旺季而言,這樣的成績略顯遜色,主因是買氣積弱不振,預料到11月選舉前,買賣雙方會處在「敵不動我不動」的僵持局面,市況難有明顯變化。

完整文章

目前西門町租金水準大概較巔峰時腰斬,不過整個市況已經有觸底反彈的跡象。圖/信義全...
目前西門町租金水準大概較巔峰時腰斬,不過整個市況已經有觸底反彈的跡象。圖/信義全球資產提供
📍王子深夜太吵被投訴 Sway揭「豪宅隔音未必較好」

藝人王子向好友昆凌承租位在內湖的豪宅,先前卻遭鄰居投訴深夜「開趴」發出巨大噪音干擾社區安寧。房地產專家Sway分析,花幾千萬買的豪宅牆壁隔音可能和一般的百萬平房差不多,他也分享4個隔音妙招。

完整文章

房產新訊
第2季購屋最捧場族群 35至40歲申貸最多、25至35歲買氣成長最快

第2季購屋最捧場族群 35至40歲申貸最多、25至35歲買氣成長最快

區域觀測站
他見新北外圍2區單坪要70萬 驚呼2房2千萬起跳「太盤了」

他見新北外圍2區單坪要70萬 驚呼2房2千萬起跳「太盤了」

房屋搜奇
1家3口擠小套房…新手爸媽考慮迷你倉庫 使用者激推:後悔太晚租

1家3口擠小套房…新手爸媽考慮迷你倉庫 使用者激推:後悔太晚租

延伸閱讀

房市進入「首購高利率」時代 業者怎麼看?

房市進入「首購高利率」時代 業者怎麼看?

「購屋甜甜價10大路段」 這五縣市都有總價千萬內入手兩房產區

「購屋甜甜價10大路段」 這五縣市都有總價千萬內入手兩房產區

新加坡貝殼公寓.機能全備的精緻小宅

新加坡貝殼公寓.機能全備的精緻小宅

第2季購屋最捧場族群 35至40歲申貸最多、25至35歲買氣成長最快

第2季購屋最捧場族群 35至40歲申貸最多、25至35歲買氣成長最快

相關新聞

1家3口擠小套房…新手爸媽考慮迷你倉庫 使用者激推:後悔太晚租

1家3口擠小套房…新手爸媽考慮迷你倉庫 使用者激推:後悔太晚租

交通便利、生活機能完善…他喊青埔遲早超越台北!網笑了:越級打怪

交通便利、生活機能完善…他喊青埔遲早超越台北!網笑了:越級打怪

入厝禮預算5萬該買啥?全場點名這禮物:最實用

入厝禮預算5萬該買啥?全場點名這禮物:最實用

植栽牆大樓綠意盎然好美觀 一票人全搖頭曝缺點:很可怕

植栽牆大樓綠意盎然好美觀 一票人全搖頭曝缺點:很可怕

蓋社宅解決居住問題…他質疑「為何不蓋國宅」 眾人反酸:輪得到你?

蓋社宅解決居住問題…他質疑「為何不蓋國宅」 眾人反酸:輪得到你?

父母買房登記女兒只付本金…她喊不想背利息 網勸三思:很賺

父母買房登記女兒只付本金…她喊不想背利息 網勸三思:很賺

熱門文章

千萬以內買非小宅 七都「最甜蜜路段」曝光

千萬以內買非小宅 七都「最甜蜜路段」曝光

存款200萬在桃園買房有希望? 眾人建議一地區:輕鬆入手

存款200萬在桃園買房有希望? 眾人建議一地區:輕鬆入手

1家3口擠小套房…新手爸媽考慮迷你倉庫 使用者激推:後悔太晚租

1家3口擠小套房…新手爸媽考慮迷你倉庫 使用者激推:後悔太晚租

交通便利、生活機能完善…他喊青埔遲早超越台北!網笑了:越級打怪

交通便利、生活機能完善…他喊青埔遲早超越台北!網笑了:越級打怪

這波打房房價會跌? 專家曝歷史經驗:急跌會急彈

這波打房房價會跌? 專家曝歷史經驗:急跌會急彈

老父遇「地面師」 兒衝地政事務所求援 成功護住1500萬房產

老父遇「地面師」 兒衝地政事務所求援 成功護住1500萬房產

商品推薦

1個月薪水沒了!他嫌社區管理費年繳2萬太貴 網喊便宜:24小時服務

1個月薪水沒了!他嫌社區管理費年繳2萬太貴 網喊便宜:24小時服務

超扯格局!土城建案12坪隔出「3房1廳1衛1陽台」 網諷:看守所嗎?

超扯格局!土城建案12坪隔出「3房1廳1衛1陽台」 網諷:看守所嗎?

月薪6萬不婚小資女不買房想住「長照院」 專業揭慘況:有錢沒用

月薪6萬不婚小資女不買房想住「長照院」 專業揭慘況:有錢沒用

南港屋齡67年透天要賣9288萬 他嚇「不如移民日本」…內行曝內幕

南港屋齡67年透天要賣9288萬 他嚇「不如移民日本」…內行曝內幕

買房踏實但租房自由...她爸爸退休欲找安穩地方休息 網揭利弊

買房踏實但租房自由...她爸爸退休欲找安穩地方休息 網揭利弊

2房預售屋「客廳有採光」買不到了? 專家建議多找2類型房子

2房預售屋「客廳有採光」買不到了? 專家建議多找2類型房子

「不婚不生無手足」買房怕無人繼承 眾人提1方式較有保障

「不婚不生無手足」買房怕無人繼承 眾人提1方式較有保障

他不解為何現在新2房勝過老3房 網曝理由:老屋很花錢又不安全

他不解為何現在新2房勝過老3房 網曝理由:老屋很花錢又不安全

山陀兒重創高雄!他好奇「會全盤檢討鐵皮屋嗎」 眾人揪1關鍵:不可能

山陀兒重創高雄!他好奇「會全盤檢討鐵皮屋嗎」 眾人揪1關鍵:不可能

娘家留蛋黃區房產…婆家籲「賣掉改共同持有」 結局網友喊:大快人心

娘家留蛋黃區房產…婆家籲「賣掉改共同持有」 結局網友喊:大快人心

他想買房卻被超高房價嚇壞 一票人有感怨「無法呼吸」:乾脆躺平

他想買房卻被超高房價嚇壞 一票人有感怨「無法呼吸」:乾脆躺平

租屋族「電費發票中1千」獎金歸誰? 內行人曝解答

租屋族「電費發票中1千」獎金歸誰? 內行人曝解答