父母想將北市大安區房屋賣掉養老 網勸阻：賣了就買不回來

台北市蛋黃區房價高，大安區更是明星學區，一坪要價不斐，但日前有位網友指出，父母年屆退休，雖然住在大安區華廈，但房屋格局無法改成「年長者友善的無障礙環境」，因此他猶豫是否該賣掉房子，換到天母或內湖區養老，但網友一看直呼「不要換」。

一名網友在PTT以「台北退休換屋地點推薦？」為題，指出雙親已到退休年齡，現在住在台北市大安區的電梯華廈，地點靠近國泰醫院，位置好又有生活機能，步行品質也不錯，但他想將老屋修改成「年長者友善的無障礙環境」，卻發現格局不優。

他指出，現在這間大安區老屋「先天單面採光，採光差、室內多暗廳，窗外也無景，棟距隔音都不理想。這兩年疫情悶下來，隨著待在家時間越長，越顯壓迫」。

因此他與父母有在想，是不是乾脆房子賣了，換新建的小3房或2+1房，找窗外有樹、附近有大公園綠地，對維持老人家身心狀況更好的環境。

他分享兩個選擇，第一個是「天母公園附近」，優點是綠地多，也可以常常爬老人家最愛的陽明山，生病可跑榮總醫院、振興醫院，但步行條件差很多。第二個則是「內湖五期行善路，靠近三總醫院」，指出老人家喜歡那裡的整齊街道，清幽環境，近公車總站搭車方便，未來也有東環捷運增加便利性，只是不知飛機會不會很吵？

最後，他拋問「不曉得台北還有哪裡適合退休換屋的地方推薦？」他認為如果能夠大安區老屋，換到大安區新屋是最好，但最後礙於價格問題，所以想換到別區。

對此，不少網友認為不用換，「當然是住大安，舊屋換新屋，負擔就少很多了」、「好像不用換，老人家會想離開熟悉的區域嗎？」、「大安對他們來說不用搭公車，走路可到的生活機能，感覺不用換啊」、「覺得還是找設計師翻修比較好，棟距改不了，但隔音也許能改善」、「瘋了嗎？這裏賣掉就買不回來了！」

但也有人建議「長輩要住，離醫院不要太遠。離大眾運輸要近，長輩才會比較願意出門，另外老華廈管理費普遍便宜，要換新房的話要注意新的管理費能否接受」、「絕對天母」、「考量綠地跟醫療，可以看看天母那附近」、「天母綠地多，還有大醫院」。

區域觀測站

「台中這四種房我肯定不會買」！房仲：不好租、不保值、不好賣

房產新訊

房市真有「狀況不好」？房仲曝真相：有資金需求就會有市場

區域觀測站

北市老宅交易占比攀高 過半行政區破五成！專家曝「這區」暴增最多