她買房不敢殺價還信「不二價」 一看實價登錄發現多花150萬變盤子

買房是許多人人生中的夢想之一，但有一名網友就表示她跟老公最近剛簽約買房了，雖然兩人都不會殺價，但他們相信代銷人員所說的「現在都是公司訂出的公定價、不二價」，結果事隔幾周後她才在實價登錄上發現，同房型中他們買得最貴，還高了150萬台幣。

原PO在Dcard上以「自己是超級大盤子」發文表示她和她老公存了幾年的錢，前陣子看到一間很喜歡的預售屋，接待的代銷人員不僅沒有給他們強迫推銷的壓力，也沒有鄙視他們不夠有錢，他們考慮幾天後就去接待所簽約了。

不過，他們都不擅長殺價，雖然知道銷售人員的話不能盡信，但還是天真地相信代銷人員一直說的「現在都是公司訂出的公定價、不二價，所以我們也不會再跟客人玩那種先拉高金額，讓客人砍價的戲碼了，現在不買的話，價格每天過幾天都會往上調整，因為戶數越剩越少」。

她事隔幾週後去內政部網站看實價登錄才發現，跟他們一樣購買同房型，2樓到13樓的實價登錄都在1300-1350萬之間，只有9樓的他們是1500萬。她繼續解釋，他們購買的預售屋，同房型都是同方位、同大小，所以沒有不同角度或頭層高度價格不同的問題。她哭喊，「雖然知道是自己太笨、太衝動、不會殺價，也知道木已成舟，但還是覺得好難過，畢竟150萬不是小數目」。

網友紛紛留言，「沒事，現在1500之後漲到2000」、「現在很多啊，追價買盤，房子就是靠你們撐起來的…不用擔心會有人用更高的價格買的，等個幾年吧」、「沒關係啦，之後賣掉一定隨便都賺超過150萬吧，房子就是這樣隨便買隨便賺」、「實價登錄後其實很多建商都不二價了，這樣總比亂殺價自以為撿便宜買來的安心吧！恭喜你也解鎖人生成就了」。

網友也表示，「真的是盤子，但沒關係安慰自己至少是自住買到喜歡的房子，不然猶豫可能下次來就沒了，我們家買房是直接先從八折開始喊，最後成交價格大約落在售價的8.5到9折左右」、「朋友和自己這3年來的經驗是最後都成交在九點多折左右」、「我之前在建設公司上班，身邊朋友很多都會給客人殺，只是看客人是用什麼方式，所謂的不二價只是一種話術，看人在開價的，所以我才說建商很黑，我進去還質問我的主管說『不是不二價嗎？為什麼每個客人開的價格不一樣』主管直接臉綠掉」、「會不會你們太明顯透露很喜歡這間，就被盤了」。

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