輝達落腳台北曙光「新壽願第三方鑑價」？李四川：先提解約金額
台北市副市長李四川針對新壽T17、18提出「第三方鑑價」來解決合約爭議，但新壽昨仍表示要回歸契約原則，第三方鑑價單位是公正人士所組成的委員會、不動產鑑價公會。對此，李四川今受訪表示，新壽還是要先提出預期利潤金額，再透過第三方機構鑑價。
李四川昨天針對北士科T17、T18用地爭議，建議新壽提出預期利潤金額，再透過第三方機構鑑價，鑑價結果可以讓北市府作為提案北市議會的依據，新壽也能提供給董事會參考。
新光人壽內部昨晚指出，只要回歸契約原則，在合法、合規、合契約的三大精神下，願意與市府展開「協調機制」來談；對於誰是第三方鑑價單位，新壽內部沒有太大意見，如公正人士所組成的委員會、不動產鑑價公會等，都是可以接受的第三方。
不過，李四川表示，市府所提的第三方，是指委由會計師公會、估價師公會或律師公會等「第三方機構」鑑價，T17、18現在並沒有「爭議」只有預期利潤金額的問題，新壽怕背信，就提出金額來，北市府就會送交會計師或估價師等公會來審查。
李四川表示，這個做法，也等於是幫忙新壽背書，對市府公務員來講，因為已經過公會的第三方鑑價，這個價格，送到市議會後，北市府公務員就可以「理直氣壯」。
李四川認為，但新壽現在是要找不動產公會，回到契約的爭議協調，雙方派人來談，再找仲裁，協調出金額；但「契約的協調」沒有強制力，既不是法官，又沒有公會的公信力，所以北市府才會一直強調要新壽提出預期利潤金額。
他說，如果新壽認為有爭議，就大大方方提出金額，但又不敢提到底是多少金額，所以北市府才以發公文方式處理，甚至還請新壽「大膽提出金額」，若是新壽提出100億是合理利潤，且送第三方鑑價的公會，也認為T17、18這塊地，市府需要用這個價格才能買回來，也沒關係，只要有公會的鑑價報告，市府就可以送議會。
李四川說，現在輝達已經不是非T17、T18不可，且也已經向北市府和經濟部洽詢其他備案，只要有其他適合的地即可，如果10月24日新壽沒有回覆，北市府就會啟動備案。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房市冷風續吹 上半年北北桃竹高單價新案表現黯淡
台中科博特區土地稀缺 指標建商勤美、長安、忠泰三強鼎立
14期洲際段「三球野奢宅」 引領高資產社交俱樂部風潮
電梯困到怕！南港機廠社宅協調場面火爆 住戶怒：被困過才願花心力修？
北市最大南港機廠社宅電梯報修率高 住戶憂出入難安心
房市板塊大挪移！台北市驚現第13區「輝達區」 前五月買氣狂飆近千棟
薪水追不上房價…5縣市所得負成長房價照漲 「這縣市」價飆逾7成
多坐一站購屋省百萬！台中捷運「市政府站」價差逾11萬最多
最新移轉數據曝 賴正鎰：台北房市熱區版圖重新洗牌
精英家長幼兒園就搶卡國中學籍 學區宅開案熱銷7成
三鐵共構南港站為何成藍線租金最低點？專家揭兩關鍵
