北漂族快看！台北市租屋高CP值行政區出爐 文山、南港登最划算區
台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城分析，文山、南港區不論在大樓華廈、公寓類的房價租金比各達45.7倍、55.1倍，以及36.8倍、35.2倍，顯示兩區買房相對難，但房租相對親民，因此租屋CP值最高，堪稱台北市租屋最划算的行政區。
蘇金城表示，房價租金比愈高，表示該區房價與房租差距大，對民眾來說，區域購屋難，但租屋相對較容易；房價租金比愈低，表示該區房價與房租差距小，對國人來說，購屋難度較低，購屋可列入考慮。
台北市不動產仲介經紀商業同業公會根據內政部實價登錄房價與租金資料，透過月租金與房價之間的比值，分類公寓與電梯華廈，整理出台北市最佳租屋行政區。
其中大樓、華廈類，以南港區、中正區與文山區為租屋CP值最高前三名；公寓類則是北投區、文山區及南港區居最划算前三名。
交叉比對，台北市文山區、南港區的大樓華廈及公寓，都是租屋高CP值區。
蘇金城指出，文山區因近10年大樓新建案不多，租屋市場以屋齡逾20年的老宅為主，區域內屋齡超過30年的住宅高達45.2%，因此房租相對親民；再加上信義快速道路、捷運文湖線的聯外交通方便，進入市區的交通成本低，未來還有環狀線南段連接新店、中永和及新莊等地，區域前景看好，租屋購屋都適合。
蘇金城認為，台北市文山區及南港區雖然區內住宅屋齡高，但舊屋都更後的不動產增值確實值得等待，屆時區域房價、租金勢必向上提升，兩區市場均具可期性。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
房市急凍！台中最「火」重劃區曝光 北部建商南下獵地將推4案
嘉義市新興蛋黃區成形 湖子內人口增加3成...房價每坪衝破30萬
好市多有望落腳台中精機舊址 西屯中科、海線房市齊高歌
FB留言