文山
高雄自住族兩難：綠意生活 vs 管理強社區…網友一面倒？
原PO在高雄看了兩間中古大樓，一間生活環境佳、一間管理通勤強，預算含裝潢1500萬內，陷入選擇困難。高博館：三房平車、21坪、20年屋齡、面綠園道、永信建設，但口字型且要自己倒垃圾。新天地：23.4...
文山被嫌潮、北投被嫌硫磺味？網友揭兩區真實差異
原PO在房市板提出疑問：同樣位在台北市的「文山區vs北投區」究竟誰的條件比較實用？一邊列出文山的地靈人傑、靠近國三、接近信義區等特點；另一邊則認為北投擁有紅線捷運、近國道一號、機場、甚至有科技大廠進...
北市房子竟只賣基督徒！專家指優點「社區凝聚力高」：建案會開教友價
以前台北市文山有個建案「希伯崙山莊」，只賣給基督教徒。其他教派也不寂寞。新北市深坑建案「台北彌勒家園」，只賣給一貫道信徒，公設還融入一貫道元素，真的把信仰貫徹的非常徹底。事實上，國內不少建商老闆有自...
三圓建設撤銷「新店文山段」買地計畫 對財務無重大影響
三圓（4416）11日公告，擬取消購置新店文山段865地號等等20筆土地，原先預計購置金額約4.7164億元，變動後對公司財務無重大影響。三圓表示，原本於2024年10月01日董事會決議通過，擬向關...
文山區車位要300萬？鄉民一面倒勸買：沒車位的房「以後難賣」
PTT房板近日熱議一篇貼文，有網友為朋友請益：「文山區預售屋車位要價300萬，該不該買？」原PO認為租金回報太低，計算後「要連租42年才回本」，但也擔心未來若轉手或出租，沒車位會成為抗性。原PO指出...
北漂族快看！台北市租屋高CP值行政區出爐 文山、南港登最划算區
台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城分析，文山、南港區不論在大樓華廈、公寓類的房價租金比各達45.7倍、55.1倍，以及36.8倍、35.2倍，顯示兩區買房相對難，但房租相對親民，因此租屋CP值最...
新北第一環80萬為何不買北市？專家曝實況「無奈選擇」
新北市第一環精華區近年房價暴漲，新店、中永和、板橋、三重新建案開價8、9字頭一堆，不少人都好奇為何不乾脆買台北市中古屋，或到傳統低價文山、內湖、萬華、北投等地區購買新屋。對此，全向科技房產中心總監陳...
北市地震紅黃單修繕補助最高150萬元 建管處曝申請期限到這天
403地震釀北市多棟建物受損，北市府祭出列管紅黃單建物修繕補強補助，每棟最多可獲40萬至150萬元不等，受惠對象包含921、331地震。建管處今說，15件紅黃單已獲補助並解除列管，40件黃單列管中，...
青埔房價衝七字頭！網友喊「六字頭以上別碰」掀激辯
桃園青埔建設題材眾多，高鐵串聯三北、鄰近機場，再加上置地廣場、誠品、國泰站前廣場、美術館等建設規劃，讓青埔被視為桃園買盤最熱的區域之一。不過有網友直言，青埔房價已經維持七字頭兩年，「超過六字頭是不是...
北市文山區房價站穩三位數 信義代銷觀察捷運宅比輝達宅更搶手
隨著川普關稅的衝擊，全球經濟面臨更嚴峻的挑戰，台灣經濟也同樣深受影響，2025年六月上旬開始，房市悄然進入冷靜期，看屋每週來人明顯驟減，市場由賣方市場轉入買方市場，消費者觀望心態濃厚，購屋考慮期延長...
房市回檔修正期 惟第2季北北基桃竹這15區逆勢上漲
住商機構彙整實價登錄資料，2025年第2季北部各行政區中，仍有15個行政區呈現上漲，其餘地區則呈持平或盤整。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶表示，北部仍能維持漲勢區域，多屬生活機能成熟，或有其他建設...
房市急凍誰最穩？北台15區出列、這區房價季漲4%
全台房市買氣跌入谷底，就連以往為房價高點的北部各縣市，也出現價格盤整。住商機構彙整實價登錄資料，2025年第二季北部各行政區中，房價仍有15個行政區仍呈現上漲，其餘地區多呈持平或盤整。大家房屋企劃研...
北市蛋白區價量皆暴漲！文山成12區之冠、南港最跌 專家：短期仍拉鋸戰
蛋白區供給暴衝 文山區成交易與價格雙冠王文山區新案供給飆升 帶動房價同步成長2025年第一季，台北市文山區因新案大量推出，待售存量達2,595戶，年增幅高達176.4%，居北市十二行政區之首。不僅如...
古亭、公館「沒落了」？網酸：台北南區最慘連夜市都撐不住！
台北市南區真的「輸」了嗎？有網友在PTT發文點名「以古亭為中心的南區」一路到景美，不僅缺乏建設，連曾經繁華的公館商圈與師大夜市也逐漸沒落，批評「要買菜還得跑去新北市」，質疑台北北區崛起後，南區是否注...
旺曜建設華鳳新案動土 2、3房菁英宅 簡馭輕奢生活
旺曜建設看好高雄鳳山發展趨勢，續在華鳳特區投資，位在鳳山北明街與北文街口的住宅大樓15日動土，將推出以2、3房為主力的輕奢都會宅，總經理李昱廷表示，鳳山區正夯，華鳳重劃區房價也穩步成長，未來此案有機...
捷運站旁和距離1千公尺房價差多少？北市這區竟差20%
近捷運站和距捷運站500公尺以上，房價差多少？永慶房屋比較北市各行政區距離捷運站500公尺內住宅，與距離捷運站點500-1000公尺的住宅平均單價。發現近捷運站點的住宅，比距捷運站500公尺外的住宅...
有捷運有差 北市捷運宅每坪成交均價高出7% 這區價差高達20%
永慶房屋比較台北市各行政區距離捷運站點周遭500公尺內的住宅，與距離捷運站點500～1000公尺的住宅平均單價差異。發現近捷運站點的住宅，相比距離捷運站500公尺外的住宅，平均單價高約7%。據實價登...
元利萬坪造鎮案「元利四季莊園」穩健銷售700戶 刷新文山區房價天花板
北市房市在央行信用管制等因素影響下呈現觀望氣氛，但位於文山區的指標造鎮案「元利四季莊園」卻逆勢走強，自2024年第三季公開銷售以來，累計銷售已突破700戶，內政部實價登錄揭露648筆，最高單價每坪達...
台北市去年不動產交易熱區前3名曝光 南港區增幅最大
建物所有權變更登記情形是觀察不動產市場趨勢的重要指標，北市主計處今公布去年北市建物所有權變更登記共計6.3萬棟，其中買賣占3萬棟，各行政區中，以中山區買賣4426棟最多，南港區年增率36.3%，增幅...
北市「甜甜價租金」捷運忠義站2萬30坪有找 這兩區租買都親民
台灣房屋集團趨勢中心根據「臺北地政找房+」統計，近一年台北各捷運站點周邊租金最便宜，出現在捷運忠義站，每坪月租金635元最「俗擱大碗」，以一間30坪的住宅來說，月租金2萬元有找！租金最便宜的前五名捷...
