北市大齡辦公室 平均每周賣三間
據實價登錄資料顯示，去年台北市辦公市場成交近200件屋齡逾30年辦公室，占比逾四成，相當於每周約賣出逾三間大齡辦公室，顯見中古辦公室交易熱度。
信義全球資產總經理林三智表示，去年台北市辦公市場有四成交易件數是來自屋齡逾30年辦公大樓，顯見大齡辦公室交易熱度；台北市指標辦公商圈老商辦交易熱度持續不墜，且不少買方購屋有「買舊勝過買新」心態，指名要找市區中古商辦，主要是看好三大核心優勢。
林三智分析，首先，老商辦所在位置屬商業機能熱絡、產業群聚成熟的辦公商圈，有益企業發展，也為品牌形象加分；其次，精華地段不動產具備穩健的保值性及增值力，可助企業抵禦通膨、強化財務結構。最後，台北市老商辦具備未來改建潛力，可享後續開發效益，創造重建商機，這也是吸引買方布局市區精華辦公大樓關鍵因素。
據實價登錄資料顯示，2024年台北市辦公室交易屋齡級距中，屋齡30年以上的辦公室交易件數有182件、占比達41%，相當於平均每周約賣出逾三間大齡辦公室，顯見中古商辦交易熱度。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
高端住宅掀「獨立會館」風台中品牌建商搶攻高資產圈層
新春房市「馬虎帶過」 北台灣2月有三分之二建案成交掛蛋
啟動潛盾機、告別「天空蜘蛛網」 塭仔圳高壓電塔拆除倒數
高雄這商圈新舊住宅價差大！買中古屋是新成屋5折價
北台預售市場冰凍 2/3建案整個禮拜一戶都賣不掉
宏匯雙塔、聯發科總部加持 竹北高鐵特區房價站上8字頭
台東社宅來了！「海濱好室」189戶釋出 抽籤入住時間曝光
高雄美麗島中古只有新成屋一半價 這商圈房價驚見倒掛
台積電嘉義建廠效應未全面發酵 嘉義市房市交易量縮原因曝
房價下跌前十名曝 台中這區年跌18%最重 八里、泰山也慘
亞昕總裁：今年房市「價穩量微增」 景氣第2季反轉
