三捷運交匯、學區優勢 斯文昌龍公辦都更案啟動招商
台北市住宅及都市更新中心（以下簡稱住都中心）25日宣布，「斯文昌龍」（斯文里二期整宅）公辦都市更新案正式公開徵求出資者，並將於4月7日舉辦招商說明會，邀請業界優質團隊與有志之士參與。
住都中心表示，該基地面積約4,849平方公尺（約1,466.82坪），範圍涵蓋斯文里二期整建住宅及其東側建物，現況包含約252戶私有產權及295名土地所有權人，交通條件優越，位在北市大同區核心地帶，範圍東至大龍街、西至昌吉街33巷、南鄰大龍街85巷、北接昌吉街，鄰近圓山站、民權西路站、大橋頭站三座捷運站及國道交流道，通勤便利。
住都中心強調，基地的周邊生活機能完善，學區涵蓋大同國小、蘭州國中，並鄰近樹德公園、大同區行政中心、衛生中心及蘭州閱覽室等公共設施，兼顧靜謐環境與便利生活。
據規劃，該案更新後預計興建地上13層、地下3層的住宅及商業大樓，總樓板面積逾11,000坪，預估創造超過91.18億元的不動產價值。
住都中心表示，自2015年起配合北市政府政策設置駐地工作站，持續與社區溝通，2018年成功協助斯文里三期改建為「斯文首善」社區，並保留中繼住宅供斯文里二期整宅改建使用，2020年獲市府核定擔任本案實施者，2021年推動都市更新事業計畫與權利變換計畫，並獲得超過九成住戶參與選配，近年來面對成本上漲挑戰，更是積極協調，凝聚高度共識，最終決議透過招商方式推動公辦都更。
住都中心說，近十年來執行24件公辦都更案，其中14案成功招商，3案已完工、4案興建中，累計引入投資金額約1,031億元，展現完整的執行經驗與招商實力。114年預計再推6件招商案，吸引約190億元投資，歡迎各界關注住都中心官方網站及社群平台，掌握最新公辦都更訊息。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
北市中山南京商圈機能性強 時尚與人文風情兼具
專家帶路／中山南京商圈住宅釋出稀有 小套房物件夯
台中中區房市起步走 三軸力道帶動「九上．州廳」進駐
他疑惑為何一堆科技業看中北投、士林？ 網列4大優勢解析
桃園八德新闢道路建設拍板！專家：這區房市噴出行情要來了
看好台中七期對齊國際大城 信義代銷：經濟與生活雙軸心
八德交通大突破！信義房屋專家：新闢道路「這」商圈受惠
竹北居住壓力日增 非科技業者、身障者租屋壓力大
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
FB留言