專家帶路／建工商圈房價親民 銀髮族愛
信義房屋高雄建工店專案經理翁宇彤表示，建工商圈生活機能相當便捷，食、衣、住、行、育、樂等資源都十分豐沛，由於本區發展得較早，早期附近停車方便，所以許多中古屋釋出並沒有附車位，重點在於房價具親和力，對一些不在乎車位的退休銀髮族來說，特別有吸引力。
翁宇彤說，建工商圈周邊的中古屋歷年行情，會受到不同物件、屋齡高低等因素影響，以屋齡10至20年電梯大樓為例，從2019年平均房價每坪17萬元，接下來年年都有增值。
翁宇彤指出，建工商圈是很好生活的地方，機能完備，傳統菜市場與各式小吃餐廳林立，不論外食族或在家做菜需求都可以得到滿足。
但生活機能好，代表商圈發展得較早，造成中古屋的屋齡會較高，20年的大樓頗為常見，如果是公寓或透天的屋齡就會更老一些。
翁宇彤強烈建議，如果預算許可，要連車位一起買，因為建工商圈進駐人口愈來愈多，停車不再像早期那麼便利，沒有買車位可能會造成生活上的困擾。
反而是銀髮退休族習慣以計程車或公車代步，車位並非剛性需求，就十分適合這個地方。
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