北市預售建案80戶以下小宅成主流 這一區最多

台北市去年第4季申報備查的預售建案共計31案,較前期35案減少11.43%,較去年同期18案增加72.22%;累計年申報數125案,較前期112案增加11.61%,較去年同期102案增加22.55%,12行政區預售建案申報備查量以士林區居首,市場推案主流為80戶以下小社區住宅。
北市地政局今公布預售建案資訊動態,113年第4季12行政區預售建案資訊申報備查案件量,以士林區8案居首,其次是中山區6案、大安區5案。
另外,從預售建案用途及戶數觀察市場預售產品推案特性,仍以住家為主流,計29案,占比93.55%;非住家(商辦)計2案,占比6.45%。其中,住家用建案戶數以80戶以下小社區為主,計21案,占比67.74%;非住家用建案2案,戶數均在80戶以下。
地政局也公布預售建案定型化契約檢閱情形,全市預售建案契約檢閱合格率最低前5項目為建材設備及其廠牌、規格;房地標示及停車位規格;以及貸款約定、保固期限及範圍、通知交屋期限。
地政局指出,為保障預售屋消費者權益,針對全市住家用預售建案買賣定型化契約,是否符合內政部訂頒之應記載及不得記載事項28項重點全面檢閱並輔導改正至符合規定後,才完成備查並對外公開,備查前合格率最低前5項目為建材設備及其廠牌、規格,以及房地標示及停車位規格、貸款約定、保固期限及範圍、通知交屋期限。


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