最強蛋白區！台中這1區逾8成「逆勢」熱銷
政府重拳打炒房，房市交易轉冷，但根據實登統計，台中去年332件預售新案申報備查，銷售過半共115案，熱銷區以北屯24案最多，占比最高為舊縣區潭子，去年申報10案，高達8案銷售破5成，幾乎案案順銷，堪稱台中「最強蛋白區」。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說，去年房市先熱後冷，第四季央行第七波打炒房發酵轉冷，因此去年台中銷售過半的預售新案，多為上半年推出，靠著前三季的熱銷，去年銷售過半案件數，較前年增10件，也讓建商有更多以拖待變本錢。
台灣房屋根據實登統計，台中去年銷售過半的115案中，以北屯24案最多，其次西屯11案；南屯、沙鹿以10案並列第3；第4為潭子8案、第5為太平5案；其中，沙鹿、潭子及太平屬於舊縣區蛋白區。
台灣房屋北屯特區富譽特許加盟店店東阮俊乾說，北屯區人口逾31萬人，為中台灣第一大區，剛性需求旺盛，加上區域內14期、機廠總站、單元12、廍子等新興重劃區，推案量大，高銷售率建案也相對多。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中說，沙鹿、潭子及太平是蛋黃區外溢發展的第一排，加上有交通建設話題，磁吸市區外溢的小資買盤轉進，總價1200萬以內的首購型案件多半能順銷。
陳定中指出，潭子有后科、潭子科技園區、聚興產業園區帶來人口紅利，加上交通建設利多、品牌建商推案，造就台中最強蛋白區。
陳定中分析，台中去年高銷售率建案，主要為三類產品，首先是生活機能佳的「平價首購宅」，靠首購買盤衝出一篇天；再來為華固、國泰、雙橡園等知名業者打造的「品牌建商宅」，在口碑加持下擄獲消費者；此外，推案量少的「稀有透天宅」，在供給有限下奇貨可居，頗受傳統家庭青睞，因此銷路也相對平順。
🏠 udn房地產・推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
房市急凍！台中最「火」重劃區曝光 北部建商南下獵地將推4案
嘉義市新興蛋黃區成形 湖子內人口增加3成...房價每坪衝破30萬
好市多有望落腳台中精機舊址 西屯中科、海線房市齊高歌
北市南港東新社宅要蓋了 周邊這處房價飆
南港東新社宅今開工 李四川談房價嘆年輕人租房困難大
建案「聯茂知裏」接待中心蛻變為藝廊 受購屋者青睞、市場注目
郡都攜手日本三菱地所 高雄亞灣「郡都大成」4日動土…總銷45億元
蛋黃破了？北台4大精華區行情曝 這區最高價從125萬降至98萬
FB留言