專家帶路／高雄永豐瑞隆商圈重大建設加持 價格優勢顯現
信義房屋（9940）永豐瑞隆商圈專案經理史玉晴表示，此區可望受惠諸多利基，除了輕軌與捷運黃線外，最受矚目的包括大面積的台鐵舊機廠將發展為新的藝文特區，以及國際商工現址的應用加值，都能對永豐瑞隆商圈加分。
房地產長年強調，購屋買房跟著軌道走準沒錯。永豐瑞隆商圈附近有輕軌，另瑞隆東路與南京路規劃捷運黃線設車站，再往二聖路過去有三多捷運。
史玉晴說，目前高雄房價愈來愈高，建議購屋者可以優先考慮永豐瑞隆商圈，因為區域內的房價相當平實，凸顯其低總價、低單價的特性，而且生活機能又好，不會比北高雄差，北高雄現在的房價已經碰不得，這區的價格優勢愈來愈強。
史玉晴指出，南部有透天厝的剛性需求，此區透天房屋的數量滿多，但屋齡可能偏高，中古透天厝的翻修預算相對提升，時間點也要拉長，都應特別留意。
值得注意的是二聖路與武慶路大片台鐵機廠，政府可能規劃成類似高雄駁二的文創特區，還有國際商工現址有新的加值利用計畫，受到極大關注。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 先求有再求好？27歲男想下手18坪小房 網見薪資：太硬
▪ 房價「好高」 泡沫遲早會破？專家舉例：這些人覺得不貴就不會
▪ 驚！北市最新實價登錄 交易量和前一年比「崩跌」5成
▪ 沿著捷運去買房 一表看台北十大實惠站點
▪ 近五年房價這區漲133% 展望今年房市仍需觀察股市發展
FB留言