買賣移轉曝 北台灣見第一波衝擊、這縣市竟年月雙增
打炒房風暴將至？ 都會區9月買賣移轉年增率今年次低北台灣率先迎「金龍海嘯」！ 年月雙減提早入冬，台北、桃園、台中及台南公布今年9月買賣移轉棟數，台北、桃園均呈年月雙減，桃園月減18%最多，台中則逆勢出現年月雙增，台南呈現月減年增。合計四都9月共13362棟，月減9.7%，年增2.7%。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，下半年銀行緊縮銀彈，買家擔心貸款下不來而卻步，且央行打炒房風聲鶴唳，加深民眾觀望心態，因此9月買賣移轉表現，比8月民俗月縮水近1成，台北與台南更寫下今年單月的次低量。
她表示，北台灣對政策的感受向來比中南部即時，台北、桃園去年同期率先反應新青安利多，今年也第一時間表達出市場對打炒房政策的憂心，加上北北桃交屋潮不如中南部，因此買氣縮減比中南部更早，金龍海嘯才發布，買賣移轉棟數隨即年月雙減。
而隨著「金龍」海嘯持續發酵，預估第4季買氣將進一步收斂，加上去年第4季受新青安拉抬墊高基期，所以今年第四季的買賣移轉年增率，負成長的可能性很高，買氣將提早入冬。
9月各都會區的量能與8月相比，幾乎都縮水，唯獨台中逆勢開出正成長紅盤，年月雙增令各界驚豔，尤其太平區年月增幅都超過100%，翻倍激增成為台中9月買賣移轉的大補帖。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，在台中市中心房價高漲的推擠下，太平因仍具有相對低價的優勢，買氣相對有撐，加上太平區第3季有超過400戶的指標案「陞霖執美」完工取得使照，湧現新案交屋潮，因而空降9月台中交易熱區的亞軍，也讓台中整體的買賣移轉棟數吃下定心丸逆勢微增。
▪房屋搜奇韓中日主動劃破房市泡沫 台灣還能撐多久？網：少子化才是關鍵
▪樣品屋不踩雷…玄關、採光、衣櫃全都要看！土地婆麗娜親授細節
▪預售案瘋傳退200萬？得勝老闆：建商主動砍價背後藏風險…買房族更該小心
▪買氣回溫？房仲曝619後3天成交5戶：讓利是關鍵、願意議價的剛需都接受
▪為何實價看不出下跌？專家揭「虛胖」真相 這兩縣市最嚴重
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房價真的會跌嗎？ 中研院調查：七成一消費者認為三年後房價會上升
雙北9區房價下跌了！三峽也失守、這區最重年跌8%
雙北這9區先跌價了！這因素信義區反成信用管制重災區
房東貪婪？大巨蛋忠孝商圈店面空置增多、10間有1間
為何實價看不出下跌？專家揭「虛胖」真相 這兩縣市最嚴重
房市急凍！台中熱區「北屯」年減42%六都最多 原因曝光
搭台積電進駐議題列車 「高鐵嘉義車站特定區開發案」逾萬坪地招商
搶預售還是撿成屋？新北這塊重劃區每坪價差27.6萬 專家揭主因
建商不撐了！代銷龍頭：甜蜜點出現 這類建案將搶市
新北重劃區新舊屋價差排名 塭仔圳居第二、這區貴逾五成居冠
新北公布市區房租指數 這區原1萬租金漲到1萬137元
FB留言