首購產品力求突圍 桃園中路特區百億大案登場

興益發「悦讀伊頓」20日登場。記者朱曼寧/攝影
興益發「悦讀伊頓」20日登場。記者朱曼寧/攝影

興益發建設20日推出桃園中路特區「悦讀伊頓」,總銷達130億元,每坪開價約59萬到65萬元,且採不二價銷售,業者指出,當然擔心打炒房帶來的影響,估計會影響部分區域的市場買氣,但首購型產品應該還是在這一片打房中,相對有優勢的產品。

興益發建設協理賴浚龍表示,第七波選擇信用管制一定會影響市場買氣,不過在通膨趨勢,加上馬上又有碳費開徵下,仍是會有置產族群希望能買房抗通膨,其中只要訴求首購型的預售產品,較可以在這一波氛圍中殺出重圍。

業者指出,近年來連番打炒房,加上近期的房貸危機下,現在許多來案場的客戶都已經備妥一定的資金,也會算好可貸款的額度,加上預售案多半在4、5年後交屋,還有一段時間才會碰上交屋貸款。

興益發「悦讀伊頓」位於桃園中路特區60米大興西路與國際路特區新門戶,而大興西路上是豪宅密度最高的區域,有媲美台北市敦化南路、仁愛路林蔭大道的美譽,甚至有著桃園「信義計畫區」的頭銜。

鄰近南桃園交流道優勢,近年磁吸不少台北、新竹客群,年輕家庭入住率高,周邊的優越綠意環境包括風禾、向陽、水秀、中路運動公園,此四大公園共計約9.5公頃的高綠覆,提供居民休憩與運動,並享受深具文青感的桃園藝文特區,獲得不少購屋客關注。除此之外,周邊附近幼兒園學校密度極高,想讓孩子從小培養國際觀與雙語學習,吸引不少雙北層峰人士、新富爸媽前來置產。

桃園區三大重劃區中路、小檜溪、經國重劃區,就屬中路重劃區綠覆最高,有20公頃綠地公園而風禾公園占地約1.4萬坪面積,周圍還有水秀、向陽、中路運動公園,是親子休憩、運動的好選擇,小孩放電,大人放鬆,大口深呼吸,忘卻生活中的壓力,聆聽樹海獨有的生活情調,感受優越的天賦與優質的生活場域。

興益發「悦讀伊頓」由於正對國小預定地,穿過校園就走進公園,延伸視野與生活廣度,提前的布局也是對孩子最好的富養,周邊私立衛斯理、福祿貝爾、康萊爾、文山國小、中興國中,從小培育寰宇DNA,接軌未來留學之路,提早培育具國際競爭力的地球村公民。

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