北屯區14期美和段房市熱 寶輝建設打造百億宜居聚落受矚目

14期美和段房市熱,寶輝建設將一口氣推出3案,打造百億宜居聚落。記者宋健生/攝影
14期美和段房市熱,寶輝建設將一口氣推出3案,打造百億宜居聚落。記者宋健生/攝影

台中市北屯區14期精華地段「美和段」,今年下半年房市大爆發,最新市調指出,從9月開始有寶輝、龍寶、華固(2548)等三大指標豪宅品牌建商接力推案。其中,寶輝建設將一口氣同時推出3案,打造300多戶的百億宜居聚落,備受矚目。

中台灣最大的14期重劃區,以低密度、高綠覆的住宅區為發展核心,擁洲際棒球場、漢神洲際百貨及台中巨蛋等國際級設施,加上成熟的11期崇德商圈提供完整生活機能,自開發之初即為各界焦點。

而美和段緊鄰崇德商圈、823公園,更有被市府譽為最強國小的松強國小落腳於此,整體開發優勢吸引各大建商插旗布局,從9月開始更有寶輝、龍寶、華固三大指標豪宅品牌接力推案。第4季寶輝建設將打造北屯首座國際級最優質宜居聚落,可望以強勁的品牌實力及規劃強度改寫區域格局,一舉一動備受矚目。

住展雜誌發言人陳炳辰表示,美和段緊鄰崇德商圈,又有剛剛好的美感距離,鬧中取靜,加上鄰近公園綠地、明星私校資源豐沛,保值抗跌性極強,自然成為房市寵兒。

台中指標的寶輝、龍寶及台北的華固、國泰等具有強勁品牌實力的開發商,不約而同選擇在此推案,顯見其地段魅力,推案價格更具定錨效果,未來美和段也可望成為14期房市的領頭羊。

其中,寶輝建設繼七期歌劇院豪宅聚落及中科國際總體城區「寶輝VILLAGE」中的成功經驗之後,將再次展現其高端開發的專業實力,計畫在美和段打造北屯最宜居的優質生活聚落。

寶輝此次攜手頂尖國際團隊,建築由美國超高層權威JOHNSON FAIN事務所及日本前三大事務所NIHON SEKKEI(株式會社日本設計)操刀設計,室內公設與莊園景觀特禮聘歐美團隊,以高規格進行總體規劃,致力提升整體城區與鄰里街廓的質感與氛圍。

值得一提的是,寶輝在北屯14期美和段計畫開發的三塊土地近4,000坪,包括「寶輝GREEN PARK」、「寶輝WATER PARK」、「寶輝SKY PARK」都是三面臨路完整街廓,且將同時間動工,無論開發規模、設計強度均是區域標竿。

新案將推出30、45、55坪多元客製化產品,可以滿足不同客層需求,尚未正式公開已獲得市場粉絲熱烈期待,寶輝建設表示,公司不是只思考做單一個案,而是把整體規劃、街道環境都納入考量,期待以嶄新風景來改變城市風貌,同時為區域帶來活力與成長。

進而觀察美和段近期預售推案,甫進場的「華固豐匯」,規劃38至47坪,高樓層傳出有8字頭以上成交,將有機會挑戰14期目前區域新高紀錄。

即將進場的龍寶「有愛臻邸」基地面積約771坪,規劃42至53坪,地上15樓地下3層產品,業界推估該案高樓層同樣具備8字頭以上成交實力,另外包括新業、大毅、亞昕、大城、坤悅、元城等建商也都有土地庫存,後勢可期。

今年下半年14期美和段指標推案一覽。資料來源:市調、業者
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